Можно ли потребовать от организации ЖКХ перерасчёта по квартплате, если капитального ремонта в доме долго не проводилось, а в квартирах холодно?

 Здравствуйте, мой вопрос об оплате ремонта и содержании жилплощади.Оплата по этой графе ровна половине квартплаты, но за последние 16 лет никаких серьёзных капитальных работ не проводилось, куда могут быть потрачены деньги? Жильцы, чтоб сохранить тепло в своей квартире, установили окна пластик и метал дверь, этим спасаясь от холодных зим, можно потребовать от ЖКХ перерасчёта по квартплате?