Отключили свет и воду в летнем доме

Question

В куррортной зоне Тульской области имеется летний дом на 1,5 сотках земли в лесу на территории бывшей базы отдыха государственной строительной организации. Дом и земля получены отцом, участником ВОВ, за прошлые заслуги и оформлны в собственность в 2004г. Электро и водоснабжение производилось по общим сетям, заложеным еще в 1964г , оплачивались нами по договорам хояевам базы, а они рассчитывались с теми, у кого на территории находились щит и насос. 4 года назад земля вокруг сомнительными путями оказалась в частных руках (продано 17000квм с 30 домиками администрацией Алексинского района за 14 тыс руб!) и дом оказался в центре уже частной базы отдыха, хозяевам которой наличие на их территории другого собственника,похоже, мешает. Поэтому в прошлом году, в процессе переподключения электро и водоснабжения на их собственное, наш дом оказался обессточен и обезвожен. Договоры они возобновлять отказались.На многочисленные обращения в правоохранительные органы ответ был один-они собственники, что хотят - то и делают. ФАС не смог (не захотел,похоже) найти владельцев старых сетей и кто именно отключил. Электосети все же обещают как-нибудь подключить. А с водой не знаем что и делать. Свою скважину бурить нет места , да и дорого очень. Старики все лето бедствовали и сейчас переживают очень.Пдскажите, что нам можно сделать?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана,

Скажите, в то время когда осуществлялось переподключение направлялись ли владельцам этого домика письменные уведомления о последующем переподключении и предложение заключить новый договор? Или может сами владельцы этого дома изъявляли письменное желание заключить договор с новой компанией? Есть ли письменный отказ? или же всё на словах?

Елена Макей · Answer

Светлана, рекомендую рассмотреть возможность установления сервитута, которым согласно ст. 277 ГК РФ, могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком. В вашем случае сооружение — водопровод.

Соглашение об установлении сервитута заключается в простой письменной форме с указанием цены за обременение чужого имущества. Если соглашение об установлении сервитута не достигнуто, вы вправе требовать установления сервитута в судебном порядке. Если вы сможете доказать, что не имеете другой возможности осуществить водоснабжение, сервитут может быть установлен независимо от воли собственника. Прекращения сервитута происходит по заявлению собственника при отпадении оснований, по которым он был установлен, а также вследствие невозможности собственника использовать имущество по назначению в связи с установлением сервитута (ст. 276 ГК РФ).

Светлана Костерева · Answer

Здравствуйте,Ирина. Спасибо, что откликнулись. О грядущем переподключении мы слышали со слов коменданта, тк местные электросети проводили работы по установке им индивидуального щита распределителя электроэнергии. И заранее было сказано, что договор с нами заключать будут если только по двойному тарифу. Отключение произошло в мае 2012г сразу после того, как отец-владелец дома по электронной почте написал заявление о заключении нового договора, а так же просил обосновать тарифы и на воду и на свет.Отказ в заключении договора был так же прислан по электронной почте. Причем по условиям подписания обоими сторонами предыдущий договор должен был действовать по август 2012.

Светлана Костерева · Answer

Спасибо,Елена и Ирина.Надеюсь,ваша помошь очень поможет.

Ирина Киршина · Answer

Светлана, скажите, пожалуйста, кем именно был прислан отказ? ресурсоснабжающей организацией? и чем именно они его обосновали?

Светлана Костерева · Answer

Отказ был прислан новыми хозяевами базы отдыха, через которую мы получали свет и воду все годы. Мотив - просто не хотят.

Отключили свет и воду в летнем доме

Похожие консультации