Можно ли оформить дарственную на квартиру, но зарегистрировать ее только после смерти владельца?

Question

Можно пойти таким путем: оформить дарственную, но не регестрировать, а только после смерти дарителя (бабушки) я внучка. Чтобы она не лишилась льгот, за коммунальные расходы? Или как еще грамотней оформить документ дарения???

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга, дарственная оформляется и регистрируется только при жизни дарителя.

Ольга Ануфриева · Answer

А если льготы бабушка получает от соц.защиты. Платит за квартиру 100%, а соц защита выплачивает компенсацию. Это будет потеряно?

Ирина Киршина · Answer

в случае оформления дарственной на Вас, Вы становитесь собственником квартиры и выплата компенсации Вашей бабушке будет прекращена. Чтобы не потерять компенсацию, можно оформить завещание. Или Вы боитесь, что его могут оспорить? либо у Вашей бабушки есть обязательные наследники?

Ольга Ануфриева · Answer

Да, есть прямые наследники. Но дело даже не в них. Чтобы вступить в наследство надо будет заплатить 3% от стоимости квартиры???? Я права?

Олег Шепелев · Answer

Нет, не правы - 0,6% стоимости наследуемого имущества. Кроме того, несмотря на то, что многие нотариусы требуют платить процент от рыночной стоимости, вы имеете право уплатить 0,6% от инвентаризационной стоимости квартиры (справку можно заказать в БТИ), она существенно ниже.