Может ли Мосэнерго протягивать провода над моим приватизированным участком?

Question

У меня приватизированный участок в садовом товариществе в МО. Соседнее товарищество на данный момент без электричества. На днях нам стало известно что Мосэнерго собирается протянуть ЛЭП 6Квольт через наше товарищество. Точный маршрут трассы пока не известен, но уже ставятся две опоры по разные стороны нашего товарищества. Больше половины участков, в том числе и наш приватизированы. Может Мосэнерго протягивать провода над моим приватизированным участком?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Очень Важно знать мощность данной ЛЭП. Если это высоковольтная линия электро-передач, то вокруг нее должна быть санитарная зона отчуждения, ее размер зависит от мощности ЛЭП. В этом случае участки под ЛЭП изымаются для государственных и муниципальных нужд. (требовать изъятия можно только в судебном порядке). Поскольку Мосэнерго - это не государство, то суд вряд ли удовлетворит такое требование.

Узнать мощность ЛЭП можно из проектной документации на ЛЭП. Для этого Вам необходимо узнать, кто является подрядчиком строительства ЛЭП и официально запросить у них разрешение на строительство ЛЭП.

Можно, конечно, еще вычислить мощность по внешним признакам (это вполне может сделать любой энергетик). Если мощность ЛЭП не предполагает зону отчуждения, то она вполне может проходить по границе участков. Но никак не над участками.

Ирина Киршина · Answer

Данный вопрос регулируется "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Согласно п. 8.13*. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.

Вы можете инициировать подачу коллективного иска или иска от СНТ в суд с требованием о сносе ЛЭП, не отвечающей требованиям СНиП. Можно подать иск о сносе самовольной постройки, тогда Мосэнерго представит разрешение на строительство, из которого будет ясна вся техническая информация, в том числе мощность. Требование можно будет в процессе переформулировать. Если опоры ЛЭП поставили на земле вашего СНТ, которая является землей общего пользования и никакого обременения не зарегистрировано (сервитут, например), то вы вправе требовать сноса этих опор.

Не исключен вариант, что Мосэнерго заявит требование о сервитуте. Тогда они должны будут доказать, что прокладка электросетей в другом месте, например, вдоль улиц, невозможна.