Нужно ли согласие близких родственников при составлении завещания?

Question

Здравствуйте,у меня такая ситуация.В квартире прописаны:бабушка,мама и я(дочь),но живу я с мужем,мама живет не в нашем городе,но приезжает примерно на 2-3 дня в неделю на эту квартиру.Бабушка старая и за ней требуется уход-у нее есть три дочери-моя мама и еще две,и за ней ухаживают моя мама,я,и одна сестра моей мамы,а третья сестра наотрез отказывается ухаживать за бабушкой и говорит,что когда бабушка умрет-моя мама должна будет ей выплатить 1/3 стоимости квартиры-квартира не приватизирована!Действительно ли эта сестра претендует на эту квартиру?Бабушка сама хочет оставить квартиру мне(своей внучке,которая там прописана).Как быть?Как лучше?Нужно ли приватизировать квартиру?Написать завещание?Если составлять завещание-нужно ли соглашение всех ближних родственников?В принципе моя мама не против,чтобы завещание на квартиру бабушка написала на меня,и еще мамина сестра тоже не против,а что делать с третей сестрой мамы?Ответьте,пожалуйста,как быть.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгения,

Честно говоря, не понимаю о каком завещании ровно как и о наследстве может идти речь если квартира не приватизирована? В данном случае она является собственностью государства и в наследственную массу входить не будет. И соответственно никто из родственников на нее претендовать не сможет.

Для того, чтобы квартира осталась за Вами, Вам необходимо ее приватизировать только на Вас, т.е. Ваши мама и бабушка напишут отказ от своей доли в вашу пользу. Согласие других детей Вашей бабушки не требуется, поскольку они не зарегистрированы в данной квартире и проживают в другом месте. Либо можете приватизировать ее на всех троих, а уже потом бабушка напишет завещание на Ваше имя.

Аноним · Answer

Живу с мужем в его квартире-получается,что бабушка живет одна...

Аноним · Answer

Допустим квартира не приватизирована и нет никакого завещания...кому останется квартира после смерти бабушки?

Ирина Киршина · Answer

Как я уже сказала, в наследственую массу она входить не будет. Но поскольку Вы и Ваша мама там зарегистрированы, а на основании социального найма могут проживать и являться нанимателями жилья все лица, зарегистрированные в квартире, то тогда после смерти Вашей бабушки Вы или Ваша мама сможете переоформить договор соц.найма на свое имя, став ответсвтенным квартиросъемщиком, а затем оформить приватизацию на свое имя. Ваши тети в любом случае никаких прав на квартиру иметь не будут!

Аноним · Answer

Большое спасибо!За ответы!!!

Павел Никитин · Answer

Есть другой вариант: Вас бабушка прописывает в квартире на правах ответственного квартиросъёмщика, кажется по форме 16. Тогда, после смерти бабушки (если она ответственный квартиросъёмщик), Вы сможете спокойно приватизировать её на себя и передряг с родственниками не будет.