Ответ на уведомление о продаже сособственниками своих долей в квартире

Здравствуйте!

Я проживаю в трехкомнатной квартире родителей моей мамы, сейчас их нет в живых. Я владею 1/6 долей квартиры. Всех собственников условно можно разделить на две стороны: первая -это я, моя родная сестра и её малолетний ребенок, вторая - моя тётя, её дочь и внук. Кроме того в квартире на постоянной основе прописаны ещё три человека: моя мама, муж моей сестры и их второй малолетний ребенок. По факту в квартире проживаю только я и мама. Моя сестра с семьей вынуждена арендовать жилье поближе к работе её мужа. Тетя работает, а проживает в квартире её мужа; её дочь с внуком проживают в собственной квартире, и в прошлом году по наследству от отца она получила квартиру, которуюю они сейчас сдают в аренду для оплаты ипотеки.

В прошлом году мы с сестрой обращались в суд, т.к. вторая сторона настаивала на продаже квартиры, но мы не можем пойти на этот шаг, т.к. нашей половины средств, вырученных от продажи, не хватит даже на однокомнатную квартиру, а заработать недостающую сумму у нас тоже, к сожалению, нет возможности - у меня бессрочно группа инвалидности, мама на пенсии и не может работать из-за проблем по здоровью, у сестры расходы на свою семью. По решению суда был определен порядок пользования комнатами.

В этом году встал вопрос ремонта в кухне и санузле, т.к. тех.состояние очень плохое,  мы стали часто топить соседей снизу; капитального ремонта не было как минимум с 1973 года, а дом построен в 1948 году. Мы заранее обсудили этот вопрос в тётей (она принимает решения от лица всех 3х собственников со своей стороны), она дала своё согласие, одобрила смету и выбор организации, которая будет выполнять работы. Но в последний момент она отказалась от ремонта, ссылаясь на неимение средств (общая стоимость работ более 200 тыс.руб.), поэтому нам сейчас придется делать всё полностью за свой счет.

А неделю назад вторая сторона вручила нам уведомления о продаже своих долей. Стоимость квартиры была оценена в 2 млн 242 тыс. руб., следовательно 3/6 долей в 1 млн 121 тыс. руб. Оценка была произведена без выезда специалиста. Мы, в свою очередеь, тоже произвели оценку, но с выездом специалиста, т.к. при учете тех.состояния жилья считаем такую стоимость завышенной. По нашей оценке квартира стоит 2 млн 13 тыс.руб., 3/6 долей 1 млн. 6,5 тыс.руб.

И теперь наконец вопрос: в каком формате нам можно обсуждать стоимость долей? Можем ли мы попросить снизить стоимость хотя бы до миллиона? Обсуждать нужно устно, или нужно свои идеи, предложения, аргументы и просьбы сразу оформить письменно и отправить по почте в течение предоставленного нам на раздумья месяца?

Отношения у нас напряженные, и вторая сторона не учитывает то, что мы не имеем другой жилплощади и находимся в сложной финансовой ситуации.

Заранее благодарю за ответ!