Должен ли я платить УК за замену крана на стояке горячей воды?

Question

Уважаемый консультант!

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я проживаю в общежитии секционного типа, секция на две комнаты. Одна комната моя (по плану у меня в собственности только комната без туалета и душа), рядом чья-то но сдается. Есть душ и туалет на этих две комнаты общий. Там течет кран на стояке горячей воды, который питает душ и туалет, что бы поменять его нужно перекрыть стояк. Сам я этого сделать не могу и поэтому пришлось позвонить в управляющию компанию, а там мне сказали, что услуга платная и при этом еще и свой кран требуется.

Так вот теперь вопрос. Должен ли я платить за то, что в мою собственность не входит (а входит в собственность управляющей компании) и расходовать свои материалы?

Александр Зотин · Accepted Answer

В собственность управляющей компании кран точно не входит. В зону ответственности УК входит общее имущество МКД. Поскольку вы утверждаете, что душ и туалет - общий только на две комнаты - к общему имуществу МКД запорный кран отнести нельзя. Следовательно, это имущество собственников как бы коммуналки. Оно чинится за их счет. Требования УК правомерны.