Как заставить соседа оплатить часть ремонта или выселить его?
Мы с гражданским мужем купили комнату в коммунальной 5-ти комнатной квартире, решили поменять трубы холодного, горячего водоснабжения и канализации. Собственники 4 комнат, в том числе и мы, согласились, а одна комната, не пошла на контакт, но ждать, когда они с нами поговорят мы не могли, так как из-за того что трубы старые, не было напора воды и вода из ванны не уходила, из-за этого ванна почернела и была в ужасном состоянии, всего у нас на пять комнат 2 туалета, 2 ванных комнаты и одна кухня, так вышло,что замену труб на кухне оплачивают все пять комнат, а в ванной и туалете мы и соседи, которые оплачивать не хотят, но пользуются. Эта комната в которой они живут, им не принадлежит, их пустила пожить бабушка девушки, а живут они втроем девушка Аня, ее молодой человек Даниил и их ребенок. Еще Даниил ведет себя очень ужасно, грубит и оскорбляет, не раз обращались к участковому. Вопросы: 1 как сделать, чтобы они оплатили ремонт? 2 возможно ли его выселить, так как здесь он не прописан?
Заранее спасибо!
Юлия Максимова
24 ноября 2011, 08:41
Ремонт оплачивает собственник. У вас общее имущество, соответственно, обслуживание общего имущества (трубы внутри всей квартиры, коридоры, кухня-ванная и т.п.) происходит пропорционально долям всех собственников - ст. 249 ГК РФ. В своей комнате вы делаете сами всё что хотите, а общее имущество по общему согласию все вместе. Вы к бабушке обращались? Возможно, если вы ей обоснуете чеками и договорами всё, что вы потратили и для чего потратили, она вам мирно эти деньги отдаст. Ну, а иначе в суд.
Анна Ярославцева
10 ноября 2011, 16:05
Приветствую Александра! Для разрешения вопроса посуществу предлагаю ответить на важный вопрос - бабушка собственник комнаты?
Александра Захарова
22 ноября 2011, 20:44
Здравствуйте,да,бабушка является собственником комнаты.
Анна Ярославцева
23 ноября 2011, 06:40
Приветствую Александра! Ваш вопрос может решиться только через суд.Иск Вы предъявляете к собственнику -бабушке. Выселяйте ее родственников. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Анна Ярославцева
23 ноября 2011, 06:40
Приветствую Александра! Ваш вопрос может решиться только через суд.Иск Вы предъявляете к собственнику -бабушке. Выселяйте ее родственников. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Александра Захарова
23 ноября 2011, 15:46
Спасибо большое!!!