РЕШЕНО
Бывшая жена не дает попасть в собственную квартиру. Что делать?
квартира в долевой собственности на меня и бывшую жену. после развода она сменила замок и не отдает мне ключ, объясняя, что раз моих вещей там нет, то она может меня не впускать. мол мне нечего там делать. где это написано? как мне законно попасть домой?
1 ответ
Ирина Киршина
24 ноября 2013, 17:08
Здравствуйте,
Нигде, это чистой воды самоуправство.
Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Для начала Вы можете направить сособственнику претензию (ценным письмом с описью вложения и уведомлением) с требованием устранить препятствие в пользовании Вашим имуществом и передать Вам ключ.
Затем попытаться вселиться с участковым и в присутствии соседей (чтобы было кому подтвердить при обращении в суд). Если сособственник снова откажется в добровольном порядке передать Вам ключи, Вы имеете право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, обязании второго собственника вручить ключи, а также о взыскании компенсации за пользование Вашей долей. Правда процесс может затянуться.
Вселение осуществляется с судебным приставом исполнителем, участковым (либо полиции), составляется акт.
Ознакомьтесь с похожими проблемами:
Можно ли подать иск о взыскании компенсации за пользование своей долей квартиры другими сособственниками? http://taktaktak.org/problem/6710
Имеет ли право второй собственник жилья, не проживающий в данной квартире и не имеющий личных вещей в ней, требовать дубликат ключей? http://taktaktak.org/problem/9182