ЖЭК требует остановить ремонт до согласования проектной документации, хотя перепланировка не производится. Что делать?

Question

Семья приобрела квартиру на 4 этаже в старом фонде. Когда начали делать ремонт, а именно сломали межкомнатную перегородку из досок и поставили гипрок, соседи перепугались. Дело в том, что у них недавно из-за ошибок строителей при ремонте на 1 этаже дом осел и пошли трещины. Привели сотрудницу жилкомсервиса с участковым, и она выписала предписание о приостановлении строительных работ до согласования проектной документации. Вопрос в том, что перепланировка не планируется. Максимум замена межкомнатной перегородки с доски на гипрок, замена полов с доски на ламинат и тп. Изменений в плане нет. Что ответить чемберлену?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Владимир!

На мой взгляд, в Ваших действиях усматривается перепланировка.

Так, согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

По моему мнению, изменение формы дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах) с сохранением конструкций, разборка (полная, частичная) несущих и ненесущих перегородок является перепланировкой, так как Вы хоть и времено, но разобрали межкомнатную перегородку.