Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 28 813
№ 28 813
имущество
правосудие
собственность
РЕШЕНО

Возмещение материального ущерба, нанесенного имуществу в результате ремонтных работ у соседей

Анонимно

Крым · 11 мая 2016, 19:40

Муж имеет квартиру в пятиэтажке на первом этаже. Прямо над нами -на пятом этаже-новый сосед начал ремонт ,нанял бригаду строителей. При демонтаже лоджии строители не сильно заботились о безопасности и куски бетона и ракушки летели вниз,в результате чего нам повредили декоративный козырёк из итальянской черепицы,выложенный по периметру нашей лоджии,засыпали строительным мусором наш небольшой дворик под окном. На тот момент у нас на квартире жил знакомый (он прописан у нас),он нам сообщил о случившемся. Мы встретились с хозяином квартиры на пятом этаже-он оказался следователем отделения полиции-на вид порядочный молодой человек,сказал,что всё восстановит или же оплатит ремонт. Прошло полтора года. Он всё так же обещает. Мы пообщались с нашим участковым (наш сосед-сотрудник этого же отдела),н о он сказал,что проведёт с ним беседу,но нам лучше написать заявление в местное УВД или прокуратуру. Мы написали. В ответе-беседа с сотрудником проведена,если не будет с его стороны никаких шагов навстречу-обращайтесь в суд. Шагов не последовало. Вопрос такой-есть ли смысл обращаться  в суд?В прокуратуре мне сказали ,что если у нас не зафиксирован факт нанесения ущерба в жэке сразу после случившегося-ничего мы не докажем в суде. У нас есть свидетели,есть запись телефонного разговора с соседом,но как говорят в прокуратуре,это тоже ничего не значит. Вот и думаем-связываться ли с судебными делами,деньги уже не так и важны-но дело принципа,если человек работает в правоохранительных органах,он обязан вести себя соответствующе занимаемой должности.

2 ответа

Юлия Перменева

12 мая 2016, 15:48

Здравствуйте,

обращаясь в суд, каждый должен помнить, что на него законом возложена обязанность доказывания: "Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (п.1 ст.56 ГПК РФ)".

 В предмет доказывания по делам о возмещении ущерба входят следующие факты: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинной связи между указанными выше элементами; вина причинителя вреда; размер причиненного вреда.
При рассмотрении дел о возмещении вреда имуществу бремя доказывания распределяется следующим образом: доказательства отсутствия вины в причинении вреда имуществу представляет ответчик, а истец (потерпевший) представляет доказательства, подтверждающие

--факт причинения ущерба,

--размер причиненного вреда, а также

--доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред (ст. 1064 ГК РФ).

Все эти обстоятельства могут быть доказаны свидетельствкими показаниями, но если будут отсутствовать документальные доказательства, то перспективы дела как положительные оценить сложно. 

Разумеется, можно попробовать собрать доказательства всех перечисленных обстоятельств (составить акт причинения ущерба. где подробно описать все события), произвести оценку ушерба (объем работ, которые необходимо выполнить для восстановления), на основании которой можно было бы определенно утверждать какая сумма необходима для возмещения. Сложнее будет с причинно-следственной связью, если сосед будет отрицать свою вину, за истекшие полотора года отделка вашего балкона могла приобрести и повреждения, которые не связаны с действиями рабочих соседа. 

В Вашем случае лучшим вариантом было бы составить небольшое соглашение о возмещении ущерба в связи с указанными Вами событиями, в котором причинител вреда признавал бы факт причинения вреда (в определенном объеме), свою вину и размер (в сумме), и попытаться достичь с соседом согласия в этом вопросе, предложив приемлемы для него и для Вас порядок расчетов. В случае если договоренность будет достигнута, вероятность исполнения им обещаного будет выше, а у Вас будет больше шансао в суде. 

Как показывает практика,  причиненный ущерб фиксировать необходимо независимо от предполагаемого морального облика причинителя. У любого совестливого гражданина меняются жизненные обстоятельства, и он выбирает не исполнять обязательства, а действовать в интересах собственного бюджета.