Участок территории детского сада отдан под жилой дом. Законно ли вторжение на территорию детского сада?

Question

Обратила внимание, что участок территории детского сада, куда я вожу своего ребенка, занят жилым домом, который разрушается. Адрес строения: Барнаул, проезд Бурлинский, 5.

На схеме видно, что квадратный участок земли под этим строением вырезан с территории детского сада №121, Молодежная, 18а. Дом стоит более 10 лет в запустении, в нём был пожар в прошлом году. Сейчас дом просто страшный стоит с заколоченными окнами, а может и развалиться прохожим и детям, гуляющим, на площадке детсада, на головы. Не видно, чтобы кто-то его ремонтировал или вступал во владение в принципе.

В связи с этим вопросы:

1. Как узнать, кто владелец?

2. Как узнать законность такой постройки? Законно ли вот так вторгаться на территорию детского сада и строить там жилье?

3. Можно ли способствовать сносу этого строения? В какие организации обращаться и можете ли вы помочь с текстом обращения?

Заранее признательна за любые комментарии.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Яна!

Я считаю, что клубок Вашей проблемы необходимо распутывать следующим образом.

1. Для начало Вам необходимо узнать кадастровый номер земельного участка, на котором находится интересующее Вас строение.

Даю Вам ссылку на онлайн-портал гос. услуг "Публичная кадастровая карта". Зная кадастровый план земельного учатка, Вы уже сможете делать дальнейшие шаги.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

2. Параллельно напишите официальные письма:

- в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с просьбой сообщить, кто является правообладателем земельного участка, на котором находится итересующее Вас строение;

- в комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула с просьбой сообщить принадлежность данной постройки и законность её возведения.

Не лишним будет Вашу проблему озвучить в обращениях на имя мэра города Барнаула, в Региональную общественную приеменую председателя партии "Единая Россия" в Алтайском крае", а также депутатам различных уровней.

Обращение пишется в произвольной форме. В обращении желательно сослаться на Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

3. Если Вы узнаете кадастровый номер земельного участка, то в соответствующем органе Росреестра Вы можете сделать запрос с просьбой узнать правообладателя земельного участка.

Далее порядок Ваших действий будет зависеть от того, кто является правообладателем земельного участка, на котором находится строение.

4. Дополнительно ещё можно написать жалобу в региональное управление МЧС, в которой указать о пожароопасном состоянии строения. Органы МЧС в свою очередь также долны будут отреагировать на Вашу жалобу, найти собственника строения и принянять соответствующие меры.

Елена Макей · Answer

Добрый день, Яна!

Обращения, о которых пишет Вадим, может поддержать и администрация детского учреждения и другие родители.

К коллективной жалобе легче привлечь внимание и властей и СМИ, местных блогеров, соцсети.

Елена Макей · Answer

Здесь можно найти справочную информацию по объекту недвижимости в режиме он-лайн

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request

Далее обратиться к собственнику и надзорным органам ( Госстройнадзор, Госжилинспекция (жилищная инспекция),Роспотребнадзор)с запросом о состоянии строения, соответствии его установленным стандартам. Снос бесхозяйно содержащихся (незаконно возведенных) строений производится в судебном порядке, иск могут подать заинтересованные лица либо прокурор в защиту неопределнного круга лиц.

Яна Малышева · Answer

большое спасибо за подсказки, обязательно воспользуюсь

Яна Малышева · Answer

Вадим, большое спасибо за подробную инструкцию, я обязательно воспользуюсь. Начну с кадастрового номера.