Приобретение земельного участка, право наследования на который не было оформлено

Здравствуйте, Наталья,

Вы знаете ситуация для нашей страны довольно таки типичная.

Наследство может быть принято и после истечения срока для принятия наследства и без обращения в суд при наличии согласия в письменной форме всех остальных наследников, принявших наследство.

 Также согласно ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято  фактически (то есть путем пользования наследственным имуществом, производите расходы на содержание имущества, приняли меры по сохранению имущества и тд.)

.Фактическое принятие наследства регламентируется пунктом 2, ст. 1153 ГК РФ.

Признается пока не доказано иное, что наследство принято наследником, если он совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. К ним относятся:

- вступление во владение наследственным имуществом или в его управление;

- принятие мер к сохранению наследуемого имущества, к защите имущества от посягательств или притязаний третьих лиц;

- производство за свой счет расходов на содержание наследуемого имущества;

- оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Для того, чтобы судом ваше заявление было удовлетворено, вы должны доказать, что в течение 6 месяцев со времени смерти наследодателя произошло фактическое принятие наследства. 

Например, если это недвижимое имущество (участок в СНТ),  доказательством фактического принятия наследства может служить оплата членских вносов, уплата налога на землю, показания свидетелей о том, что наследники возделывают участок, собирают урожай и т.д.

Следует учитывать еще один важный момент. В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ, если наследник принимает какую-то часть наследства, это значит, что он принимает все наследство.

То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось. Например, после смерти родственника наследством явилась квартира и участок. Если право собственности на квартиру оформлено на наследника, то получается что и участок он фактически принял по наследству.

(Как я уже сказала, фактическое принятие наследства должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями.

Ознакомьтесь с похожими проблемами по теме:

Как вступить в наследство при пропущенных сроках?            http://taktaktak.org/problem/7455