Планируется оформление дачного участка посредством дарственной, участок был приобретен до брака. Необходимо ли нотариально удостоверенное согласие супруги собственника при оформлении?

 Большое Вам спасибо за ответ. Хотела уточнить, под фразой "если супруга может доказать, что в период брака из ее личного имущества (продажа имущества, принадлежащего ей, выделение ) выделялись средства на ремонт, строительство личного имущества супруга, приведшие к увеличению стоимости данного имущества, она может попытаться оспорить дарственную и потребовать компенсацию" имелось в виду наличие каких-либо материальных доказательств, в виде чеков, и т.д?

Здравствуйте, Алевтина,

Нет, в данном случае согласие супруги не требуется. согласно п.1. ст.36 СК РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".

Однако, в некоторых случаях имущество одного из супругов может «превратиться» в общее совместное. Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если в течение брака за счет общего имущества супругов, личного имущества, либо труда одного из них, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется если договором между супругами предусмотрено иное.

Таким образом, если супруга может доказать, что в период брака из ее личного имущества (продажа имущества, принадлежащего ей, выделение ) выделялись средства на ремонт, строительство личного имущества супруга, приведшие к увеличению стоимости данного имущества, она может попытаться оспорить дарственную и потребовать компенсацию.

Однако, хочу отметить, что это довольно таки сложный процесс.

Но если супруга не против передачи в дар имущества, принадлежащего ее супругу, то на всякий случай можно оформить ее согласие в письменной форме, дабы избежать проблем в будущем.

Ознакомьтесь с данными  проблемами:

Можно ли оспорить дарственную?  http://taktaktak.org/problem/9410

Как оформить дарственную на квартиру? http://taktaktak.org/problem/9384

Для чего нужна оценка недвижимости при оформлении дарственой?  http://taktaktak.org/problem/8546

Здравствуйте, Алевтина,

да, Вы все верно поняли. в качестве доказательств того, что в период брака стоимость имущества, принадлежащего одному из супругов до вступления в брак, была существенно увеличена за счет средств второго супруга могут служить фото (для того, чтобы эксперты могли оценить как объект выглядел до капиталовложений и как после), выписка по банковскому счету, чеки на строительные материалы, и т.д.