Могу ли отстоять право на продажу двух объектов недвижимости и покупки двух однокомнатных квартир при разводе?

Question

Состоя в браке с женой получили комнату в коммуналке, которую приватизировали в равных долях. Соседи ужас - пьют. Брал квартиру в ипотеку, но предприятие заключило со мной договор: мне средства на погашение ипотеки, я - отрабатываю несколько лет. Почти уже все отработал. Жена по ипотеке была поручителем. Есть двое детей несовершеннолетних. Жена хочет разводиться. Переезжать в коммуналку к алкоголикам не хочется. Жена настаивает на выселке меня в коммуналку. Как поделят имущество? Могу ли отстоять право на продажу обоих объектов недвижимости и покупки двух однокомнатных квартир?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

По закону супруги обладают равными правами на имущество, приобретенное в период брака, независимо от активности участия каждого из них в его создании, даже если один из супругов в период брака не имел самостоятельного дохода, т.к. вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми, длительно болел и пр.

Право общей совместной собственности на вещи (имущество) возникает у супругов с момента перехода права собственности к обоим либо к одному из них.

Однако, в некоторых случаях при разделе совместно нажитого имущества супругов суд может отойти от принципа равенства долей.

Одним из таких обстоятельств может быть наличие несовершеннолетних детей, суд может увеличить долю того из супругов, с которым остается проживать несовершеннолетние дети. Но для этого супруг должен заявить в суде ходатайство об увеличении его доли.

Вы, же я так понимаю, желаете, обменять всё имущество на 2 однокомнатные квартиры, и чтобы самому вольготно жить и чтобы Ваша супруга и двое детей ютились в однокомнатной квартире.

А что мешает Вам поступить в данной ситуации по-мужски, оставить квартиру жене и детям, а самому продать комнату в коммуналке и приобрести студию?

Могу ли отстоять право на продажу двух объектов недвижимости и покупки двух однокомнатных квартир при разводе?

Похожие консультации