Возможно ли оплатить задолженность по коммунальным услугам частями?

Question

Здравствуйте.Я снимаю квартиру,у владельца накопилась задолженность по ком.услугам 15000р.Он предложил мне оплатить ком.услуги в счет оплаты за квартиру,могу ли я оплатить эту сумму частями?и если да,где и как это можно сделать?Просто при попытке оплаты на почте мне сказали, что они не принимают платежи частями - только полную задолженность.Может возможно это сделать через интернет?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

В первую очередь советую Вам составить дополнительное соглашение (или хотя бы расписку), в котором указать, что Вы обязуетесь погасить данную задолженность в счет арендной платы, предусмотренной договором №ХХХ за такой-то период.

Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, обслуживающую дом, где Вы проживаете. Как потребитель коммунальных услуг, Вы можете написать заявление о предоставлении отсрочки по оплате коммунальных платежей. Если у Вас имеется договор аренды, приложите его копию к Вашему заявлению.

Скажите, установлены ли в квартире ИПУ холодной/горячей воды или газа? Если нет, то оплата за данные услуги осуществляется по нормативу. В таком случае, если количество зарегистрированных в квартире лиц, больше, чем количество фактически проживающих, Вам стоит также написать заявление о проведении перерасчета. А если меньше ( в случае если в договоре указано сколько человек имеет право проживать в квартире), то будьте готовы к тому, что плата за эти услуги возрастет, кроме того УК вправе сделать перерасчет за прошедший период в большую сторону.

Иван Климов · Answer

Закон обязывает граждан оплачивать коммунальные услуги своевременно и в полном объеме (статья 153 ЖК РФ). К сожалению, это не всегда возможно.

Первым неприятным последствием несвоевременной оплаты коммунальных услуг является пеня (статья 155 ЖК РФ). Это штрафная мера, которая должна стимулировать должника произвести скорейшее погашение задолженности.

На сегодняшний день ни в Жилищном кодексе, ни в Правилах оказания коммунальных услуг такого понятия, как реструктуризация задолженности нет. Однако многие управляющие компании готовы пойти навстречу квартировладельцам и готовы заключить с ними договор об этом.

При этом заключение договора о реструктуризации долга — это право, но не обязанность УК.

Просто погашение долга будет происходить не единовременно, как при судебном решении, а постепенно:

В суммах, которые являются посильными для жильца;
В сроки, приемлемые для управляющей компании.