Сын требует выделения доли в купленной на мое имя квартире

В августе 2008 года мною была куплена 3-комнатная квртира после продажи 1-комнатной, приватизированной на меня и моего сына пополам, и комнаты на подселении, принадлежащей мне. При офомлении этой сделки сын написал доверенность на мое имя, в которой доверял мне производить продажу однокомнатной квартиры. Я считала, что то, что трехкомнатная квартира оформлена при покупке только на меня, обезопасит в дальнейшем меня от раздела, размена, т.к. сын пил, не работал. Теперь от требует выделения ему комнаты в собственность. Создает условия для невозможности общего с ним проживания в квартире. Не работает, не платит коммунальные платежи, не убирает после себя, не выносит мусор, ворует вещи, портит их (разбил у меня на глазах ноутбук, сбросил со стола микроволновку), не дает пользоваться местами общего пользования, распускает руки,  неоднократно вынуждена была обращаться в милицию. Сына по решению суда отправляли на месяц в больницу для проведения мед.экспертизы на предмет его вменяемости. Признали его здоровым, отметив агрессивность. Теперь у него появились деньги. Я опасаюсь, что сын уже начал продавать комнату, которую считает своею.