У квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, обнаружились другие собственники. Что делать, как отстоять свое право на жилье?

Я в 2010г. купила у собственника кв., оформила при ней зелю под строителство пристройки, но Свидетельства на землю получить не успела, т.к. объявились еще одни собственники с долями дома, указывающие, что по решению суда за год до моей покупки эти доли и есть моя кв. Я там прописана и живу с несовершенолетними детьми. При покупке регпалата и бти жилсервис указывали, что кв. не является в обременениии и по платежам за моим продавцом. Продавец - пенсионер, получив деньги, уехал в Грузию, где и находится. Так начались судебные тяжбы, из которых я узнала, что кв. была в суде с 2004г, но местная администрация выдает продавцу соцнайм 2006, за место ордера, где он был вписан с женой и тещей 1995г. Узнаю, что дом являлся служебным госбанка, и выдано жилье было жене моего продавца как работнику 1973г. С 1974года продавец мой живет с ней в гражданском браке и привозит ребенка от первого брака. Общих детей не было. в 1984г. они оформляют брак. После 1993г был до 2005г. дом со спорной кв. являлся бесхозяйным. За это время прошли приватизации квартир, но в странной форме. Приватизация администрацией города жилищного отдела проводилась в форме дарения от жилотдела в лице директора одному из проживавших в квартире, чем лишая в приватизации остальных членов семьи.  Все квартиры  изначально имели договора дарения. На спорную квартиру есть заявление от жены моего продавца на приватизацию. В  нем же после формальных слов о передаче жилья после подписи и числа, слова о согласии всех прописанных в ордере принять в дар , и ниже приписка, что документы оформить на мать жены. И это всё на одном листе. Это предыстория к договору дарения от администрации. Основной правоустанавливающий документ на спорную кв, который суды признали как договор приватизации на мать жены. В середине 90-х годов у продавца разлаживаются оношения с пьющей женой , который в силу своей работы строителем в основном был в разъездах, содержа еще одну семью в Грузии. Дарение на тёщу утверждает не видел , заявление на приватизацию в согласии принятия в дар от мэрии не участвовал. Всегда считал до момента продажи, что квартира принадлежала только ему, его жене. Документы всегда по квартире находились у жены. После подобной приватизации через месяц жена улучшает свои условия и получает квартиру в новом доме. В спорной квартире остаются теща и мой продавец с сыном. Систематические пьянки тещи, его жены и её брата не дают ему нормально жить там с сыном. Сын продавца, прожив до 2002 года, уезжает в Псков, где умирает. В 2001году продавец уезжает в Грузию на похороны матери и там остается для поддержки родных, т.к. там умирает в это время его старший сын от первого брака.. Приехав в спорную кв. в 2004г. обнаруживает у себя дома женщину, которая являлась новой женой брата с 1999 года . Она заявила, что все умерли, что его не было, и она одна теперь хозяйка всего имущества умерших. Что она спорную кв. приватизировала. Продавец без документов на квартиру обратился в гор отдел, там указали что вопрос гражданский и ему надо идти в суд. Будучи неграмотным попросил помощи у своего знакомого адвоката, тот помог составить заявление об отмене приватизации, т.е. не видя по факту самого докумнта. Мэрия предоставила договор приватизации на умершую уже  в 2001г. тещу в форме дарения от жилотдела. Но суд по факту не рассматривал судя по изучению ведения дела просто волокитил. Причина была выяснена потом. Договор приватизации в форме дарения подписывала нотариально нотариус Пеганова С.Н., а судья принявший на рассмотрение этой бумаги есть муж ее Бады-Саган А.В. Дело оставлено без движения. Суд объявил, что продавец должен предоставить докозательства своих прав. Продавец пытается поднять архивы, которые ему не доступны, т.к. чиновники заставляют обивать пороги, где только в 2006г. ему заместо ордера дают соцнайм. В нотариальной конторе в 2002г. открывается дело о наследстве на брата жены продавца, умершего 22.02.2002г. его новой женой. Там же поступает заявление на принятие спорной кв. по трансмиссии ей от его матери, умершей 07.09.2001г. В реестре учета записей вклееный тетрадный лист  записью по этому  наследству. В 10.10.2007г. нотариус Оксюлюк Ч.Ч. выдает новой жене брата моего продавца свидетельство на наследство по закону через 5, 5 лет. В нем, что я нотариус такая-то , удостоверяю, что ст. 1142, имущества (ифо матери брата), на которую по заявлению дочери оформлено от мэрии дарение является сын (фио брата жены продавца), но в виду его смерти 22.02.2002г. по ст. 1156 переходит к супругу, (фио новой жены брата). И далее описание наследства. Путаница во всем этом еще потому, как тут оформление документов велось то в долях на дом, подразумевая эту квартиру и на квартиру как кв. вообще. Например, заявление на приватизацию поданую в мэрию в 1995г было ясно указана квартира, а приписка уже шла на долю дома и последующее дарение доли дома было завизировано нотариусом как долевая собственность. В регпалате зарегистрированы на момент моей регистрации доли на квартиру и наши с продавцом  свидетельства на  квартиру. Так же в нотариальной конторе в архиве в деле о наследстве брата жены продавца лежит заявление от его новой жены на квартиру, а нотариус Оксюлюк Ч.Ч. во-первых без суда через 5,5 лет дает ей свидетльство, во-вторых, не проверяя есть ли еще наследники, например, дети от первого брака, в-третьих, наследственного дела на мать брата не имеется, что надо было от матери принимать наследство, а не от мужа, если указана статья от трансмиссии. Как теперь быть? Дело очень сложное и можно сразу запутаться. Эта жанщина получив 2007г. свидетльство на наследство по закону, регистрирует его в регпалате тоже в долях, потом в 2008г. заключает договор купли продажи между собой и семьей, которая делит эту долю еще на две части и получают свидетельства. В 2009г эта семья переводит через суд доли в кв., но не указывают об этом в регпалате, которая и дает мне в 2010году ответ о том,  что кв. не обременена. 2009г. продавец по документам приватизирует свою квартиру и в 2010 продает мне. Получается он мошенник, и я должна была подать как на мошенника. Я признана судами добросовестным покупателем. Суд высшей инстанции,т.к. я не могла оспорить первоначальный документ поэтому я проигрвала все суды. Мне было сказано, что я не имею права его оспаривать, т.к. сроки давности и мои интересы в этом не ущемлены. Я читаю наоборот. Я покупала судя по документам, до которых мне удалось добраться, единственный собственник. Открылось, что теща, нак которую было оформлено дарение от мэрии уже ранее участвовала в приватизации. Но суд, который сейчас идет по исковому от моего продавца утверждает, что та была приватиация, а тут по просьбе дочери ей подарил жилотдел. Что она сама , судья работала в те годы в жилотделе и что так как у нашего дома уже на тот период была изношенность более 50%, то такое жилье дарилось мэрией. Я была в шоке. Как может дариться ветхое жилье? В этом доме 6 квартир. А договор  приватизации в форме дарения от мэрии на тёщу был обформлен в долях . 1/8 доля дома. Мне препятствуют к доступу информации архивных даннных БТИ. В мэрии архивы того времени находятся в плачевном состоянии. И в официальном ответе было указано, что личная информация граждан соседей не допускается для рассмотрения. Соседи настроены против меня или нейтрально. Дом в центре города с центральным отоплением три квартиры из шести жилые, самоблагоустроенные, остальные в нежилом. Те, что перекупили доли и подали на меня в суд, жить здесь не собираются. Я с семьей и  с несовершенолетними детьми проживаю со дня покупки и столько же нахожусь в судах... Городок у нас небольшой и все ключевые фигуры этого дела  в судебной системе, регпалате, бти, мэрии, нотариате были в курсе. Никто меня не остановил. Теперь я сужусь по доверенности от родной дочери от тещи моего продавца, которая хочет чтобы я вернула за это причитающуюся по завещанию ее сыну кв. полученную в новом доме ее сестрой после написания заявления о приватизации спорной квартиры. Что в 1999году сестра написала ее несовершенолетнему сыну завещание на новую ее квартиру, но после смерти , приехав принять наследство, кв. уже была продана умершим к тому моменту ее братом. Теперь сын, узнав, что я сужусь по имуществу их семьи, хочет восстановить срок и подать в суд на ничтожность первоначальной сделки. Так же я нашла дочь родную от первого брака этого брата, она тоже дала мне доверенность, но просила узнать что с квартирой, в которой они тогда с отцом проживали, и откуда она была увезена после развода с матерью несовершенолетней , но с пропиской в его квартире, что она  слышала, что отец продал ее без ее согласия где то в 1995г., после ее с мамой отъезда. Доверенности на принятие наследства. Сроки пропущены. Как мне быть? Квартира, завещанная племяннику на момент его несовершенолетия была  продана 31.10.2001,  братом  по доверенности от сестры умершей 19.07.2001г.. единсвенная наследница тещи моего продавца сказала, что ей угрожала новая невеста, что та еще по малолетке была судима и что боялась претендовать на имущество сына дальше. Но меня тоже беспокоит, что отвоевав через доверенности имущество, я могу с детьми остаться ни с чем... люди разные бывают говорят одно, а потом ...