После снятия с регистрации в своей квартире собственнику жилья повысили стоимость оплаты услуг ЖКХ. Правомерно ли это?

 О какой скидке идет речь?

Здравствуйте,

Исходя из Вашего повествования, можно сделать вывод о том, что ранее Вы получали субсидию на оплату коммунальных услуг, а после смены Вашей регистрации выплата субсидии Вам была прекращена.

Данные действия основаны на нормах законодательства:

Поскольку в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

Предоставление субсидии прекращается по решению отдела жилищных субсидий при условии:

- изменения места постоянного жительства получателя государственной услуги;

- изменения состава семьи получателя государственной услуги, основания проживания, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, материального положения получателя субсидии и (или) членов его семьи (если эти изменения повлекли утрату права на получение жилищной субсидии);

- представления заявителем и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера, в течение одного месяца с даты уведомления получателя государственной услуги о приостановлении предоставления государственной услуги (при отсутствии уважительной причины ее образования);

- непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя государственной услуги о приостановлении предоставления государственной услуги (при отсутствии уважительной причины ее образования).

Добрый день!

На нашем портале жители Москвы уже неоднократно задавали подобные вопросы, начиная с 2010 года. Система льготирования из бюджета Москвы ставок для собственников единственных жилых помещений, которые зарегистрированы в указанных помещениях, постоянная. Ежегодно Правительство Москвы издает постановление о размерах ставок и включает одни и те же пункты о порядке применения льготных ставок.

Постановление Правительства Москвы от 26 ноября 2013 года N 748-ПП

«Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», выдержки:

п. 1.2.3. Для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, с 1 января 2014 года согласно приложению 7 к настоящему постановлению, с 1 ноября 2014 года согласно приложению 8 к настоящему постановлению, за исключением граждан-собственников жилых помещений, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

п.2.1. Цены за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, и для граждан-собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, являются льготными. Разница между доходами управляющей организации от начисления платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по установленным Правительством Москвы льготным ценам за содержание и ремонт жилых помещений и фактически состоявшимися расходами на указанные цели возмещается за счет средств бюджета города Москвы в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".

9. В многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (пункт 1.2.3 настоящего постановления) плата за содержание и ремонт помещений гражданам - собственникам жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированы в нем, а также нанимателям жилых помещений по договору найма жилого помещения коммерческого использования начисляется по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости. Аналогично взимается плата за содержание и ремонт жилых помещений с граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временная регистрация).

 п.15. Установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, а также граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, и проживающих в многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений (пункт 1.2.3 настоящего постановления), определяются как социальная норма площади жилого помещения для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина (без учета граждан, зарегистрированных по месту пребывания).

В указанном случае платежи в оплату услуг (работ) по содержанию и ремонту жилых помещений по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимаются:

- с одиноко проживающих пенсионеров;

- с одиноко проживающих инвалидов;

- с детей-сирот в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве собственности;

- с граждан - нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;

- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;

- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 16 лет;

- с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;

- с собственников жилых помещений, оплачивающих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по фактической стоимости;

- с граждан, проживающих в аварийных домах или квартирах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

- с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по состоянию здоровья, в пределах этой площади;

- с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах, принадлежащих на праве собственности городу Москве;

- с собственников жилых помещений, временно снятых с регистрационного учета в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

Абзацы первый, второй настоящего пункта не распространяются на граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, оплачивающих услуги (работы) по содержанию и ремонту жилых помещений в порядке, предусмотренном пунктом 9 примечаний к настоящему приложению, а также в случаях, указанных в пункте 10 примечаний к настоящему приложению.
 

 После моей выписки, в платежном документе повысили суммы за услуги "отопление" и "содержание и ремонт". В МФЦ объяснили это тем, что, т.к. я как собственник не проживаю по месту своей собственности, плата за эти услуги повышается. Если бы проживала, то они бы оставались прежними. Утверждают, что в законодательстве есть такое условие, в которому собственнику предоставляют скидку на жкх, если он проживает на своей собственности. Возможно ли такое? Субсидий никаких никогда не было.

 Никаких субсидий мне или моей семье не предоставлялись.

 Благодарю Вас, Елена! Вы мне очень помогли.

 "После того" - не обязательно "вследствие того". Никаких скидок собственникам, проживающим в собственном же жилье, по законодательству РФ нет. В бухгалтерии управляющей организации просто попросите ссылку на норму права, по которой изменен порядок начислений.