Переселение из аварийного жилья

 Добрый день! Столкнулись с неприятной ситуацией при переселении из аварийного жилья в г.Туле. В уведомлении о переселении указано, что Вам предоставляется равнозначная по ранее занимаемой площади квартира - 44,9 кв.м.  Хотя в квитанции за коммунальные услуги мы оплачиваем общую площадь 60,9 кв.м. Квартира коммунальная и муниципальная. В комитете имущественных и земельных отношений г.Тулы (которое данное уведомление направило) нам сказали, что в тех. паспорте у ВАс указана площадь 33,8 кв.м. (т.е. 2 комнаты, а не 3 как в квитанции). Направили нас за получением выписки из лиц. счета в абонентский отдел.

В выписке из лиц.счета, выданной абонентским отделом, указана общая площадь 33,8 кв.м. Мы спросили: "а почему мы платим за 60,9 кв.м.?" в ответ нам: "вы за нее оплачиваете, потому что проживаете, а официально она за вами не закреплена".  

Получается мы платим за то, что нам не принадлежит? И корректно ли, если площадь в квитанции и в выписке разная? Скажите пожалуйста, законно ли это, платим за всю квартиру, а закреплено только 33,8 кв.м.? Помогите пожалуйста разобраться.

Скажите пожалуйста, законно ли это, платим за всю квартиру, а закреплено только 33,8 кв.м.? Заранее спасибо!