Переселение в маневренное жильё при расселении из аварийного дома

Question

Наш многоквартирный дом в 2010 году был признан аварийным. На данный момент всех жильцов переселяют в новое капитальное жильё, согласно занимаемой площади для нашей семьи соответствующей жилплощади в новом доме нету, так как мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий ( нам полагается по 18 кв.метров на человека 18*4=72 кв.м.). Нам предложили переехать временно в маневренное жильё до сдачи в эксплуатацию дома, в котором будет соответствующая жилплощадь. Соглашаться ли нам на переезд в маневренное жильё? как это должно правильно оформляться?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Соглашаться на переезд либо нет, дело Ваше. Но в случае Вашего несогласия, Вас ведь могут выселить туда и по решению суда.

Жилые помещения маневренного фонда рассматриваются как временное жилье, предоставляемое до получения (приобретения) гражданином иного жилья либо пока не отпадут обстоятельства, препятствующие пользованию имеющимся у него жилым помещением, или не наступят иные обстоятельства, с которыми законодатель связывает прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда.

ч. 2 ст. 106 ЖК РФ определяет сроки заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома; на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств либо до представления им жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется не в пределах общей площади жилья, установленной для договоров социального найма, а из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 106 ЖК РФ).

Все переезды нанимателя и членов его семьи как из занимаемого ими жилого помещения на другую жилую площадь, так и обратно производятся наймодателем за его счет. В период проживания нанимателя в связи с капитальным ремонтом в другом жилом помещении он вносит квартирную плату лишь за помещение, предоставляемое ему на время ремонта.