Суд отказал в определении порядка пользования жилым помещением

Question

имеется 2 комн.квартира с раздельн.комнатами. 1/3+2/3(моя)доли. Имеется решение суда о моем вселении в квартиру. В решении суд отказал в определении порядка пользования. ФССП бездействует, и сособст-к 1/2 доли не впускает меня. не нашла ни одного решения о взыскании компенсации за пользование чужой жил.площадью, согласно ст.247 ГК.РФ. Если суд отказал в определении порядка пользования ж./пл, т.е не сделал из квартиры коммуналку, то за свою долю НЕВОЗМОЖНО получить компенсацию согласно ст.247ГК РФ?? Где логика?

анна стеблова · Accepted Answer

если знаете, дайте пожалуйста ссылки на решения по подобному вопросу. я нашла только решения, где компенсация за пользов.чужой ж/пл взыскивается, если определен порядок пользования

Диана Третьякова · Answer

Кассационная жалоба на решение суда об отказе в иске об определении порядка пользования жилым помещением - смотрите на сайте http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1412 Решение суда об отказе в определении порядка пользования жилым помещением - смотрите на сайте http://www.5451212.ru/sovety-advokatov-i-resheniya-sudov/resheniya-sudov/110-reshenie-suda-ob-otkaze-v-opredelenii-porjadka-polzovanija-zhilym-pomescheniem

Диана Третьякова · Answer

Также Вы пишите, что &laquo;ФССП бездействует&raquo; Есть официальный сайт службы судебных приставов http://fssprus.ru/ Можете написать жалобу в службу судебных приставов, в том числе и через сайт: http://r66.fssprus.ru/contacts/ Кроме того, Главный судебный пристав Свердловской области ведет прием граждан. Действует Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) &ndash; может ознакомиться здесь с текстом http://base.garant.ru/12156199/: Глава 18. Сроки и порядок обжалования постановлений и действий (бездействия) должностных лиц службы судебных приставов

Диана Третьякова · Answer

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" http://base.garant.ru/10164358/ контроль за деятельностью приставов осуществляют органы прокуратуры. Можно обратиться в прокуратуру.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Что значит фраза "В решении суд отказал в определении порядка пользования"?? уточните, пожалуйста, какие исковые требования были заявлены Вами изначально? т.е. иск был только о вселении и об обязании не чинить препятствия в пользовании Вашим имуществом или же в нем выдвигались требования о выделе доли в натуре?

Если да, то мне совершенно непонятно в чем невозможность выделения доли в двухкомнатной квартире? как суд обосновал свой отказ?

Советую Вам ознакомиться с решением похожей проблемы:

Можно ли подать иск о взыскании компенсации за пользование своей долей квартиры другими сособственниками? http://taktaktak.org/problem/6710

анна стеблова · Answer

в ФССП письменно и через указанный сайт я обращалась много раз. Либо молчание, либо отписки. Есть даже 2 решения суда о бездействии СПИ. Результат=0.

Елена Макей · Answer

Анна, возможно вам поможет статься в РГ о выкупе доли принудительно http://www.rg.ru/2012/12/10/reshenie-site.html

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Согласно статье 252 Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении собственниками соглашения о способе и условиях выдела доли из общего имущества, участник долевой собственности вправе добиваться этого через суд.

Всего доброго!

анна стеблова · Answer

я обратилась за ПОЛЕЗНЫМ советом. Разве в квартире можно Согласно статье 252 Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества? я думаю, это касается частных домов, зем. участков. разве не так? Разве можно выдел доли сделать в квартире? там нет 2 входа, 2 туалета,2 кухни.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

ГК РФ:

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 252 ГК применяется, в том числе и для раздела квартир – об это свидетельствует судебная практика.

Информация по этому поводу http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=49&root=29

Всего доброго!

анна стеблова · Answer

Добрый вечер, Диана. о ст.252 ГК РФ. как указано в моей проблеме, квартира 2 комнатная, доли 1/3 и 2/3. "Незначительная" доля не получается. 1/3=10м2 жилой площ.

Диана Третьякова · Answer

по поводу выкупа доли Вы пробовали договориться?

анна стеблова · Answer

я под давлением матери несколько лет назад записала на неё 1/3 доли при покупке квартиры. мать довела нас с мужем до развода, ну и втерлась ко мне в доверие, я под ее далением записала на неё 1/3 доли. И всё, мы потеряли квартиру: она вселилась туда и живет. "Я тебя родила-всё твоё- это моё". Не скрывает, что это было задумано. Меня в квартиру не впускает, избивает..... Ужас. Договориться с ней невозможно. Я уже стала инвалидом 2 гр.. сейчас она гордится своей аферой и угрожает, что ПОДАРИТ "нужному человеку" 1/3 доли (прокурору или судье (через их родственников или подставное лицо)). Суды.... почему-то в интересах квартирной аферистки. Замаялась искать справедливость в судах. Подавала иск на взыскание компенсации по ст.247 ГК. Суд быстренько типа "рассмотрел" дело и отказал в иске (типа мои требования незаконны,т.к. ранее суд отказал в определении порядка пользования), хотя я подавала ходатайство о переносе заседания по справке из Скорой помощи- "прогрессирующая стенокардия", Аппеляция=0, сами знаете как это бывает. Кассация, думаю тоже безнадежно= рука руку моет, корпоративный интерес. Не так?

анна стеблова · Answer

Да, Ирина. в иске о компенсации за пользовпние моим жильем-моей долей были доказательства препятствования мне не только пользованию, но и даже входу в квартиру + постоянные побои и проч. +докум из полиции. Ну и что. Суд все равно отказал во взыскании компенс.за пользов.жил.площ., т.к судом ранее было отказано в определении порядка пользования. Об определении порядка пользов я просила уже в ходе суд.засед по вселению и непрепятствованию, указано в решении, что суд отказал в определении порядка пользов-я. Вопрос-то : как взыскать компенсацию за пользование моей долей? гнеужели невозможно бороться с беспределом так называемой сособств-цы и с судебным беспределом?

Анна Гулевич · Answer

Анна, могли бы Вы еще пояснить каким образом суд откал в определении порядка пользованием жилым помещением?

как звучали Ваши исковые требования?

по каким основаниям отказал суд?