РЕШЕНО
Жилищники заварили мусоропровод, что делать?
Здравствуйте, хотел бы у вас поинтересоваться, вы разбираете правонарушения со стороны жилищников к жильцам жилого дома??? Дело в том, что жилищники самовольно заварили мусоропровод в девятиэтажном жилом доме под предлогом санобработки и ремонтных работ. Ну как и стоило ожидать, ни каких работ там не проводилось. В заварном состояние мусоропровод уже находится полгода, и жилищник не спешит его разваривать.
7 ответов
Артем Демченко
29 мая 2011, 15:02
Обьем услуг, оказываемых вам управляющей организацией определен договором управления.
Возможно, обслуживание мусоропровода было исключено из перечня работ и услуг.
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором управления, а также перечнем работ и услуг и размере платы за них установленных на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Андрей Иванов
29 мая 2011, 15:24
Артём интересно это как мусоропровод мог быть из ключом из перечня услуг без какого либо собрания собственников ??? Вопрос в следующим на сколько правомерны действия жэу ??? Заварили мусоропровод без какого либо собрания собственников и удерживают такую ситуацию уже с полгода . Можно ли привлечь жэу к ответственности ???
Артем Демченко
29 мая 2011, 16:15
У собственников квартир нередко бывает КОНФЛИКТ интересов. Одни хотят меньше платить, другие - получать больше услуг и комфортнее жить.
ОБСЛУЖИВАНИЕ МУСОРОПРОВОДА СТОИТ СРЕДСТВ (это увеличивает тариф примерно на 2 рубля с кв. метра). Для этого нужно нанять мусоропроводчика. Но главное, ЗА ЭТО КТО-ТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ!
Возможно жильцы вашего дома не хотят платить за это.
Для решения вопроса вам следует обратиться в управляющую организацию .
Вы также не уточнили, включена ли услуга обслуживание мусоропровода в ваш договор управления.
Что же касается собрания, то оно могло пройти и без вас. Для принятия решения не обязательно присутствие ВСЕХ жильцов.
Артем Демченко
29 мая 2011, 16:16
Действия ЖЭУ неправомерны настолько, насколько вы оплачиваете услугу содержание мусоропровода.
А то может вы и за услугу не платите, а получать хотите.
Андрей Иванов
29 мая 2011, 16:57
Артём как я вам и писал ни какого собрания собственников этого девятиэтажного жилого дома не проводилось ( не очного не заочного) у жильцов дома я интересовался этим вопросом . Жэу взяло и заварило мусоропроводы (а наних повесели объявления следующего содержания : уважаемые жильцы, мусоропроводы заварены на санобработку и ремонтные работы. За пользование мусоропроводом оплата снята. Ну собственно эти ремонтные работы уже :):) тянуться полгода :):) да и работы там ни какие не проводились . А на моё личное обращение к начальнику жэу с вопросом когда мусорные ящики будут работать :):):) он ответил мне :):): с начала через два месяца :):): потом вовсе заявил что их разваривать никто не будет :):) а если хотите пользоваться ими тогда проводите собрание . Ну простите когда вы их заваривали под предлогом санобработки и ремонтных работ вам не нужно было этот вопрос как то обсудить с собственниками дома :):): а теперь что бы мусоропроводы заработали нужно проводить собрание собственников ... А потом он и вовсё заявил что у него есть люди ( собственники нашего дома) которые не хотят что бы мусоропроводы работали. На мой вопрос кто эти люди он мне ответил что к нашей встречи он не подготовлен в отличии от меня и предложил мне встретится через неделю. Собственно видео нашей встречи можно посмотреть по этой ссылки : http://www.youtube.com/watch?v=c8GWU9E02s4
Андрей Иванов
29 мая 2011, 19:44
Артём Демченко если имеется такая возможность прошу вас помочь сделать юридически грамотную бюллетень заочного голосования по вопросу принятие решение использовать домовой мусоропровод. Мой e-mail: washgarant@mail.ru. Заранее благодарен .
Янина Кормушева
31 мая 2011, 13:21
Доброе время суток!
На мой взгляд в Вашей ситуации эффективным будет коллективное обращение сособственников с жалобой на управляющую компанию в Админстрацию городу (соответствующее управление ЖКХ). Обычно на ТАКИЕ "совдэповские компании" действуют только административные меры.
С уважением и пожеланием удачи!
P.S. это из личного опыта, я таким образом заставила их дорогу отремонтировать и мусорки поставить во дворе)