В квартире в новостройке протекла труба, затопило соседей. Кто обязан оплатить ремонтные работы?

Question

Здравствуйте. Дом- новостройка, ремонт был зделан восемь месяцев тому назад. Три дня тому назад пришел сосед с 3го этажа, сама я живу на 5ом, на 4ом никто не живет, и мне сказали, что я топлю соседа с 3го этажа, пришли сантехники дома сказали, где протекает, возможно, что и стык труб. А протекает в том месте, где трубы спрятаны гипсакардоном, а на нем выложена дорогая мазаика, мне очень важно кто мне должен возместить ремонтные роботы и за материал - мастера, которых я нанимала, или это будет все за мой счет?

Максим Богданков · Accepted Answer

Прежде всего, для установления причин протечки следует привлечь экспертов, которые проведут осмотр и дадут заключение о причине протечки. Именно в их присутствии и разберете свою дорогостоящую мозаику. А все расходы (в том числе на ремонт соседям) взыщете с виновника. Это может оказаться и компания-подрядчик, проводившая ремонт, и застройщик, если трубы оставались от него, и производитель самих труб, если протечка произошла вследствие дефекта труб.

Александр Зотин · Answer

Вместе с тем вы не вправе закрывать мозаикой, гипсокартоном доступ к общему имуществу (стоякам). Поэтому все потери от демонтажа - ваша проблема.