Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО сайтеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 7 611
№ 7 611
жилье
ЖКХ
имущество
собственность
РЕШЕНО

Квартире был нанесен ущерб из-за прорыва канализационной трубы у соседей. Кому следует адресовать претензию?

Андрей Потапенков

Тамбовская обл. · 16 апреля 2013, 02:34

месяц назад прорвало трубу общего стояка -горячей воды на кухне в моей квартире. тсж поменяли общий стояк и всё.  весь ремонт пришлось делать за свой счёт.  провозился три недели - стены, пол, потолок-полный ремонт. частично пришлось восстанавливать кухонный гарнитур.  после завершения ремонта прошла ровно неделя и О БОЖЕ!!!  у соседей с верхнего этажа прорвало трубу - но уже канализации...  звонок в аварийную службу прошел через мат.  мол это не их проблема- звоните в жил. контору. но всё-же приехали.  развили руками и сказали, что нужно менять канализационные трубы.  в итоге - ламинат под замену. стены частично - под ремонт, потолок под замену...   ЧТО делать - опять ремонт за свой счёт?  К кому претензию выставить...

1 ответ

Наталья Беспалова

16 апреля 2013, 21:48

 Установлена причина аварии? 

в соответствии с  пунктом 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2008 г. N 491),  в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 
Таким образом, стояк канализации относится к общему имуществу многоквартирного дома и за его состоянием должна следить  Управляющая компания, как организация, осуществляющая техническое обслуживание дома , и не обеспечившая надлежащее техническое обслуживание указанного оборудования. 
Вам необходимо вызвать представителей Ук для составления акта о причиненном ущербе и провести оценку, но с уведомлением ответчика, после чего вы вправе обратиться в суд, если ваши требования не будет удовлетворены добровольно.

Похожие консультации