Было составлено завещание, но во время болезни наследодателя дом был зарегистрирован на другого человека. Что делать?

Если есть завещание на Ваше имя, как Вы написали, то странно каким образом, был продан спорный дом. Похоже на мошенничество, возможно, была подделка документов, или воспользовались «неадекватным» состоянием собственника. О шансах в суде, судить крайне сложно. В любом случае, необходимо подготовится к судебному процессу, иметь доказательства, в том числе заручится поддержкой надежных свидетелей.

Как составить исковое заявление в суд? Читайте алгоритм на нашем сайте

http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/02/14523/

есть и это может потвердить нотариус,копия у него лежит.Он не продан,а просто оформлен на двоеродную сестру

тогда действуйте как можно скорее, пока не продан дом.  

там щас живет и прописан дедушка,а действовать не могу(((нет грамотной поддержки и финансовой возможности

Здравствуйте, Тамара,

Не могли бы Вы уточнить, Ваша бабушка являлась единственным собственником жилого помещения?  Как так получилось, что Ваш дядя смог переписать дом, принадлежащий Вашей бабушке на свою дочь, если , как Вы пишете, Ваша бабушка в это время лежала в больнице?

Добрый день!

Действительно нотариус учитывает только последнее завещание составленное наследодателем. Если у Вас есть основание полагать, что наследодателя в момент составления завещания или подписания документов на дом ввели в заблуждение, или наследодатель был в таком состоянии, что не мог руководить своими действиями, то в этом случае необходимо действовать только через суд. Но ситуация крайне сложная.

Всего доброго!

частный дом был на трех хозяйвов,один из хозяйвов-бабушка(у каждого своя часть дома с отдельным выходом)скорее всего уже дома,когда ее привезли из больницы,дядька привел своего какого-то юриста и подписал или просто попросил ее расписаться на чистом листе бумаги

завещание единственное на мое имя!в заблуждение не кого вводить не надо!человеку 70 слишним,3й инсульт,сами понимаете,наверно-это "овощь"спасибо!

какие вообще шансы в суде?

Здравствуйте.

Нужно смотреть, каким образом был переоформлен дом - лично вашей бабушкой или по доверенности (я предполагаю, что была доверенность на вашего дядю, иначе он, не будучи собственником, не мог оформить документы на другое лицо, дядя затем подарил или продал этот дом; однако это мои предположения, нужно видеть документы для более точной консультации).

Можно говорить о том, что довернность ваша бабушка подписывала в таком состоянии, что не отдавала отчет своим действиям, следовательно, признавать  недействительной доверенность, а затем и сделку.

Здравствуйте, Тамара!

Солидарна с экспертом Людмилой.

1. закажите выписку из ЕГРП на дом. Это нужно  сделать в Росреестре. Госпошлина- 200 рублей, срок изготовления 7 дней.

2. В выписке будет указано основание перехода права (договор купли-продажи или договор дарения) и дата данного договора. Сопоставьте события даты перехода права и даты болезни бабушки.

Быть может, когда она выписалась из больнице, она не могла писать, читать, в общем была ограничена в своих действиях и Вы сможете подтвердить это соответствующим заключением  врача.

3. Обратитесь в полицию с заявлением об обнаружении признаков преступления. В заявлении изложите свои доводы  о совершении мошеннических действий. Пусть следователь запросит в росреестре договор и копию доверенности - так узнаете кто был нотариус, выдавший доверенность.

Далее просите следователя сделать запрос - был ли выезд нотариуса или бабушка сама приехала к нотариусу, чтобы выдать доверенность - в общем, работайте в этом направлении.