Консультация № 15 114
№ 15 114
ЖКХ
РЕШЕНО

Могу ли я добиться дифференцированной оплаты отопления с учетом того, что я в нем не нуждаюсь, и у меня отключены приборы отопления?

 Я проживаю в многоквартирном жилом доме, который сдавался полностью со всеми приборами учета  водоснабжения , отопления, электрооборудования. Изначально оплата за отопление производилась мною по индивидуальному прибору. Последние  4 года отопление отключила (перекрыла краники) по собственной инициативе (оповестив ЖКУ), т.к. в квартире достаточно тепло от пола (проходят трубы горячие) и я иногда использую  обогревательные  электроприборы. Все это время ЖКУ учитывали при  расчете предоставленные мною нулевые показатели индивидуального прибора отопления, при этом брали дополнительно сумму за расход отопления по показаниям общедомового счетчика (1400 - 1800 руб. за 56 кв. м), т.е принимались в расчет два показателя (индивидуальный и общедомовой). Сейчас, за февраль 2015 г.  пришла расчетка, где определена общая сумма за отопление - 2100 руб. без разделения индивидуального и общедомового показателей. Работники ЖКУ ссылаются на Пост. Прав РФ № 354 от 06.05.11 с изм. 14.02.15), гл.V пп.40-42., обосновывая, что теперь показания за отопление отопление, независимо от того, есть ли у меня индивидуальные счетчики или нет,  берутся с общедомового прибора и распределяются на всех жителей в соответствии с занимаемой площадью! Всем известно, в нашем доме много людей, которые, имея индивидуальные приборы, не используют их по причине сдачи помещения большому количеству людей, что, соответственно, потребление отопления и воды намного дешевле оплачивать по нормативам, нежели по реальному потреблению (счетчику) и эти жильцы находятся в выигрыше. Как можно уровнять все квартиры с различными проживанием человек (черных душ)?. Помогите разобраться, могу ли я добиться дифференцированной оплаты отопления с учетом, что я в нем не нуждаюсь и у меня отключены приборы отопления??? Куда обратиться по этому вопросу? Тем более, что поверка отопительного прибора была установлена самими сотрудниками ЖКУ и срок его работы -до 2017 года..,  Спасибо! 

3 ответа
Спасибо, Диана! Уточните, пожалуйста, правильно ли я поняла, что я могу сейчас заключить с ЖКУ индивидуальный договор на пользование отоплением (т.е. не пользование отоплением вообще)? ИЛл ЖКУ не пойдет на данный вид договора? Они обязаны по запросу жильца отключить отопление и составить договор? Могу ли я с этим вопроса обратиться в суд- полное отключение отопления и оплата только по общедомовым приборам? Однако, все равно не понятно, почему ЖКУ не может воздействовать на недобросовестных жильцов дома, все квартиры которого оборудованы индивидуальными приборами отопления (на каждую квартиру), т.е. из-за кучу (простите за сленг) прописанных людей и потребляемых большое кол-во отопления- они не сдают показания, сл-но ОДП показывают сумму больше, чем по нормативам и эти деньги должны списываться на жильцов, которые потребляют в малом колличестве отопления либо вообще не пользуются (как я, например). Т.е. такой расчет показаний отопления выгодно тем, что потребляет большое кол-во тепла - у них оплата стала на порядок ниже, а у меня в 2 раза взлетела!!! Ужас просто!

Добрый день!

 

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354):

40. ………… Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

 

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#ixzz3UXgIS4A5

 

Вы пишите, что весь дом обородован индивидуальным приборами учета по отоплению. Если у Вас есть отдельный договор на эту услугу, то необходимо смотреть конретные условия Вашего договора по этому виду услуги

А если индивидуального договора у Вас нет, то необходимо руководствоваться вышеназванным Постановлением.

 

Также нашла на форумах информацию, что с 1 января 2015г. всем так выставляют теперь счета.

Показания отныне не принимаются, но в конце года должен быть проведен перерасчет и сделана корректировка в соответствии с показанием индивидуальных счетчиков тепла.

смотрите здесь http://www.u-mama.ru/forum/family/housing/630099/index.html

 


 

 

Всего доброго!

 

Про отдельный договор по отоплению – имела ввиду такой прямой договор с организацией, предоставляющей горячую воду и отопление. Но у Вас такого договора похоже и нет. С УК по отоплению такой договор не может быть, так они в этом деле посредники. А в суд Вы можете обратиться в любом случае.

Как составить исковое заявление в суд? Читайте алгоритм на нашем сайте

http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/02/14523/