УК отказывается взимать плату за отопление по счетчику

Мы заселились в новостройку. Живут не более 50% дома. Дом по проекту построен с счетчиками тепловой энергии. Но УК не считает нам тепло по счетчикам, а все гигокаллории с общедомового счётчика раскидывает по площади. 1. Многие себе сделали тёплый пол от отопления. 2. Я прикручиваю батареи, тк жарко. Получается даже если я уеду и отключу батареи, то буду платить за тех, кто шикует. Как найти управу на УК? Они отказываются считать по счётчикам пока весь дом не заселится.