Отказывают в регистрации права собственности на квартиру после вступления в наследство

Question

После смерти матери вступила в право наследования. Брат имеющий 1/3 долю наследства не заявлял свои права и не претендует в данный момент, по истечению срока. В Росреестре не оформляют свидетельство права собственности на все 3 части, требуя решения суда о присуждении мне доли матери и брата. Необходим ли суд?

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

Для того,чтобы зарегистрировать право собственности в росреесте нужно предоставить докумет, устанавливающий право собственности.

В вашей ситуации - свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, или судебное решение.

Для того, чтобы более точно ответить, мне нужно знать следующее:

1. У Квартира была оформлена на вас троих?

2. У вас есть свидетельство на наследство на 1\3 квартиры, если нет, то на какую долю свидетельство?

3. Брат в данный момент судится за долю матери?

4. Квартира сейчас является предметом судеьного спора?

Диана Третьякова · Answer

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

В статье 16 смотрите Представление документов на государственную регистрацию прав

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/11901341/3/#block_16#ixzz3VICKrYv3

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Если в установленные сроки для принятия наследства (в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя) Ваш брат и мать не вступили в наследство, то оформить Вы можете только свою долю и зарегистрировать в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство. Если хотите оформить и их долю – то нужно обращаться в суд.

Как составить исковое заявление в суд? Читайте алгоритм на нашем сайте

http://taktaktak.org/blog/algorythm/2015/02/14523/

Всего доброго!