Не успела оформить наследство

Question

На меня было составлено родителями завещание на частный дом. Я не успела оформить документы, и, когда брату исполнилось 60 лет, половина дома досталась ему. Брат прописан и проживает с семьей в этом доме. Согласно решению суда, в настоящее время &frac12; доля дома принадлежит ему, &frac12; доля дома принадлежит мне. Я не могу оформить свою долю из-за того, что он препятствует. Брат не пускает в дом, не разрешает пользоваться участком. Он считает себя хозяином, в разговорах без свидетелей угрожает. Участок не оформлен в собственность ни на кого. Брат препятствует оформлению земли, не хочет ничего предпринимать для мирного решения проблемы. Он не пускает представителей БТИ. Брат не хочет покупать мою &frac12; долю. Подскажите, пожалуйста, возможные варианты выхода из сложившейся ситуации и быстрого решения указанной проблемы.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

С ответом на Ваш вопрос можно ознакомиться здесь:

Оформление доли http://taktaktak.org/problem/11590

Хотелось бы только немного дополнить касаемо того, что Вас не впускают в дом, в случае чинения собственнику препятствий в пользовании его имущества, у него есть право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов . А также для взыскания компенсации за использование его доли другими собственниками помещения. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Ознакомьтесь с данными проблемами:

Должен ли собственник 1/6 квартиры выплачивать деньги другим собственникам за пользование их долями жилья в течение 10 лет? http://taktaktak.org/problem/7033

Могут ли собственники жилья продать свои доли квартиры? http://taktaktak.org/problem/10688

Уведомление соседей по коммунальной квартире при продаже комнаты http://taktaktak.org/problem/11282