Сособственник жилья угрожает перекрыть все жилищные коммуникации в доме второму собственнику. Что делать?

На меня одну было составлено моей матерью завещание на частный дом. Моя мама умерла в 1993 году. После смерти матери я хотела войти в наследство, но мой брат (ему более 70 лет) проживающий и прописанный в этом частном доме не давал мне это сделать. Я с ним долго судилась. И по решению суда дом поделили на две доли: ½ доля дома принадлежит ему, ½ доля дома принадлежит мне. На свою долю я оформила свидетельство о регистрации. Доли в натуре не выделяли потому что брат чинил препятствия в части вызова техников БТИ для составления плана дома и делёжки дома со мной. Но вроде бы недавно понимание в необходимости делёжки с ним было достигнуто, но он заявил, что при делёжке газ, свет и воду он мне не отдаст и  подключиться  к якобы своим точкам тоже не позволит, а в моей доле все трубы перережет. Также он заявил, что так как после смерти матери он перекрыл заново всю крышу в 1995 году, то при делёжке также разберёт часть крыши. Свет, газ и вода в этом доме были проведены ещё моими родителями, я тоже в то время была прописана в доме, но после того как вышла замуж в 1974 году выписалась из дома.

За все услуги в доме после смерти матери и до настоящего времени платит брат.

Скажите, кто имеет больше прав на свет, газ и воду при проведении делёжки и какие документы нужны чтобы подтвердить и защитить свои права на все эти удобства.

И подскажите, что сделать чтобы не остаться без крыши.