Оформление права собственности на частный дом

В 2003 г после смерти моей бабушки мама получила свидетельство о праве наследования по закону. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке размером 1500кв.м.В этом доме проживаю и прописана только я со своим ребенком. Мама хочет этот дом полностью перевести на меня.Регистрация права собственности не проводилась. Как нам лучше поступить чтобы оформить дом в собственность на меня ? нужна ли приватизация дома и земли? или сначала все документы сделать на маму, а потом перевести на меня? или оформить дарственную или завещание?