Переоформление дома на родственника по наследуемому владению

Моя мать (москвичка) в 1998 году приобрела по договору купли-продажи дом в Тверской области и получила свидетельство о гос. регистрации права о пожизненном наследуемом владении. Дом стоит на участке 0.12 га, который определён как ''земли населенных пунктов '', кадастрового плана на него нет. Как переоформить владение на себя, пока мать жива, если есть ещё сестра, которой дом не нужен?