Консультация № 632
№ 632
договоры
документы
жилье
недвижимость
семья
РЕШЕНО

Как отстоять право на жилплощадь?

Я и мой сын прописаны и проживаем в доме, собственником которого является мой отец. После смерти матери (7 месяцев назад) права на наследство я не заявляла. В этом же доме проживает и прописана моя бабушка (со стороны матери) и мой муж (не прописан). Теперь мой отец грозится нас выселить. Какие права я имею на данную жилплощадь?

2 ответа

Добрый день! Альфия, у меня из вашей проблемы вытекает несколько вопросов.

1. Являлась ли ваша мама собственником этого дома. Они с отцом могли  оформить дом на двоих, в долевую собственность. В данном случае вы наследуете долю матери, оформляете ее в собственность на свое имя и никто вас оттуда выселить уже не сможет. доля, конечно, будет не так велика, в связи с тем что половину унаследует ваш отец, как переживший супруг, оставшаяся часть наследуется между всеми наследниками поровну. Наследники первой очереди - супруг, дети, родители умершего. В данном случае вы, ваш отец и бабушка.

2. Посмотрите правоустанавливающие документы на жилой дом. Если в них фигурирует ваша мама, то обращайтесь к нотариусу. Восстанавливать срок принятия наследства вам не придется, так как вы были с ней прописаны по одному адресу и фактически наследство приняли.

Уточните эту информацию и напишите, тогда я смогу дать вам более развернутый ответ.

Ответ на ваш вопрос будет зависеть от того как приобретался дом:

-если дом купили (построили) родители вместе в браке, то половина этого дома принадлежала вашей маме, не смотря на то, что по документам собственник папа.  тогда надо решать вопрос фактического принятия наследства (если вы не обратились к нотариусу после смерти мамы за заявлением о выдаче свидетелсьтва о праве на наследство). у вас , как у собственника, будет право владения, пользования и распоряжения вашей долей (хоть и небольшой по размеру).

-если дом приобрёлся до брака папой или ему его подарили (или по наследству ему перешёл), то тогда он единоличный собственник. и он сам решает - разрешить ли вам там проживать.