Право на проживание в квартире

Здравствуйте. Если единственным собственником квартиры является ваш брат, а вы там просто прописаны, то к сожалению он может продать квартиру без вашего согласия. Если при продаже квартиры вы не захотите добровольно выписываться, то квартиру ваш брат всё равно сможет продать, а новый собственник квартиры сможет выписать вас из квартиры через суд и достаточно легко.
Если же ваш брат захочет сам вас выписать, то ему также придётся обратиться в суд. В данном случае если вы фактически живёте в этой квартире и вам больше некуда идти, а также по причине того, что вы являетесь членом семьи собственника, шансов защитить свои права у вас больше, но боюсь, что даже через суд ему удастся вас выписать.

Здравствуйте,

Как Вам уже указала Марина, наличие регистрации в жилом помещении не дает никаких имущественных прав на данное помещение.   Но, учитывая, что Вы проживаете в данной квартире, Вашему брату будет сложно снять Вас в судебном порядке с регистрационного учета.

Поэтому, он может попытаться продать квартиру, не выписывая Вас.

Законом не возбраняется продать квартиру с гражданами, зарегистрированными в ней по месту жительства. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Наличие в квартире зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания НЕ является обременением для недвижимости. Сведения о зарегистрированных гражданах НЕ заносятся в соответствующий раздел ЕГРП.

Советую Вам ознакомиться с решением данных проблем:

Может ли собственник квартиры продать ее, если в ней зарегистрирован его отец?                                                                         http://taktaktak.ru/problem/6733

Могу ли я выписать бывшего собственника квартиры на основании договора купли-продажи? http://taktaktak.org/problem/7352