Брат умершего отца препятствует проживанию в квартире, в которой я зарегистрирована. Какие права я имею?

Question

Имеется квартира, в которой проживало и было прописано 4 человека (Я, мама, папа и папин брат). Несколько лет назад умер мой папа, мы с мамой не проживаем в этой квартире на протяжении долгого времени (на данный момент мне 19 лет), но при этом из квартиры мы не выписывались. В этой квартире на данный момент проживает один папин брат. Была задолженность за квартиру, которую мы с мамой оплатили. Сейчас я попыталась въехать в эту квартиру, а папин брат меня не пускает, мотивируя тем, что долго там не жили. Насколько знаю, квартиру нельзя разменять (там 2-комнатная квартира), прописано 3 человека (я, мама, папин брат), на данный момент проживает 1 человек (папин брат). Размен квартиры возможен только при случае сноса дома, снос дома в ближайшее время не планируется.
1. Как быть, какими правами я владею?
2. Что могу предъявить папиному брату, чтобы въехать в эту квартиру и проживать в ней?
3. И может ли он (папин брат) выписать меня и мою маму из этой квартиры?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Юлия,

в описании Вашей проблемы Вы не указали главного: в чьей собственности находится спорная квартира?

Если квартира в собственности, важно знать кто является собственником ( т.е. есть ли у Вас с мамой доли в праве собственности, была ли доля у Вашего отца, которую Вы могли унаследовать)?

Если квартира муниципальная, у Вашего отца в ней нет доли и Вы не можете ее унаследовать, но раз Вы и Ваша мама в квартире зарегистрированы, Вы имеете право в ней проживать.

Скажите, с чем связано Ваше длительное выбытие из данного жилого помещения?

не обращались ли Ваши родственники, т.е. Ваш папа и дядя в суд с заявлением о признании Вас утратившими право пользования жилым помещением?

Евгения Раздъяконова · Answer

Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Но вопрос с собственником, который упомянула наш эксперт Ирина, конечно, самый актуальный