Каковы минимальные требования к дому для перевода участка из аренды в собственность?

Это зависит не от вида строения. Администрация решает какие земли на каком праве будут отдавать гражданам: какие-то земли могут на праве собсвтенности отдать, где-то земля на праве аренды, у кого-то пожизненно-наследуемое владение земельным участком. Земельное законодательство определяет разные категории земель и возможности их передачи на разном праве различным субъектам.  В администрации города необходимо узнать-возможно ли смена собственника.

Доброго времени суток!

В договоре аренды земельного участка должно быть указано при каких условиях Вы можете его приобрести в собственность.  Если на сегодняшний момент такого договора нет, Вам необходимо обратится к уполномоченному органу власти, который распоряжается земельным участком  с соответствующим письмом (в зависимости от уровня собственности это может быть как подразделения Администрации области, города, района, так и территориальное управление Росимущества соответствующего субекта РФ).