Право собственности на недвижимое имущество

Здравствуйте, Алина,

Скажите, как осуществлялась передача денежных средств: наличными или переводом на счет? Есть ли у Вас свидетели того, что факт передачи оставшейся части стоимости квартиры имел место быть? Может у Вас имеется на руках расписка в получении денежных средств, составленная бывшими собственниками жилого помещения?

Если у Ас имеется хоть одно из вышеперечисленных доказательств, ВЫ можете  обратиться в районный суд с иском об установлении юридического факта  того, что именно Вы в настоящее время являетесь собственниками спорного жилого помещения, так как приобрели его  у предыдущих хозяев, полностью выплатив выкупную стоимость.

На случай если Вы решите обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта, перечислю Вам требования, которым согласно ГПК РФ должно соответствовать заявление:

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

 4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

 Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

  Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Образец заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение. www.pravo.vuzlib.org/book_z165_page_89.html

Добрый день!

Необходимо руководствоваться условиями заключенного между сторонами договора. В этом договоре обязательно четко прописано условие о предмете (квартира, адрес) и о цене.

На основании этого договора (который Вы заключали 6 лет назад) можно документально подтвердить факт покупки квартиры.