Управляющая организация присваивает себе финансовые средства жильцов дома

Question

Добрый день. Подскажите пожалуйста, наш дом обслуживает управляющая организация (далее - УО), берет с жильцов многоквартирного дома деньги на обслуживание дома. Пример: на одном подъезде нужно установить домофон, деньги были сданы в УО в размере 25 т.р., УО находит подрядчика, который устанавливает домофон за 20т.р., оставшиеся 5т.р. УО присваивает себе. Вопрос: законно ли присвоение оставшихся 5т.р. управляющей организацией???

Р.S. Суммы вымышлены..

Александр Зотин · Accepted Answer

Магазин покупает хлеб на комбинате по 12 руб, продает - по 15 рублей. При этом никто не мешает печь хлеб самостоятельно. Точно так же, как искать подрядчика для установки двери.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте, Александр,

не могли бы Вы пояснить, откуда Вам известно о присвоении денежных средств УК? Скажите, запрашивали ли Вы от своей УК финансовый отчет. Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (http://base.garant.ru/12179104/ )

Ирина Киршина · Answer

Вам необходимо начать с направление в УК письменного запроса о предоставлении Вам для ознакомления финансовых документов о работах по текущему ремонту и содержанию Вашего дома (можно попросить за 3 последних года). Жилищный кодекс обязывает УК предоставлять такие копии собственникам жилых помещений. Если в течение 30 дней, отведенных ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", ответа не поступит, то можете обратиться в районную прокуратуру с заявлением о совершении руководителем УК административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.59 КоАП РФ. Директору УК выпишут штраф и прокурорское представление о немедленном предоставлении жителям дома всей финансовой документации. ( Хочу отметить, что неисполнение прокурорского представления является новым административным правонарушением и в отдельных случаях возможно и возбуждение уголовного дела)

Получив из УК сметы выполненных работ и финансовые документы (только в обязательном порядке все документы должны быть заверены печатью УК и подписью руководителей), проверьте соответствие полученных смет выполненных работ с фактическими работами, проведенными в Вашем доме.

В случае, если выявите какие-либо несоответствия, то их стоит фиксировать посредством фото и видеосъёмки. Затем необходимо написать заявления (в копиях) в городскую и районную администрацию, в райотдел полиции и в областное управление полиции, в рай- и облпрокуратуру, в Государственную жилищную инспекцию, в управление Роспотребнадзора, в управление МЧС, областной и районный департамент ЖКХ и губернатору. В общем во все инстанции и сразу.