Незаконная продажа опекуном жилья сироты, или Родная тётя оставила племянницу-сироту без жилья

Родная тётя, являясь опекуном племянницы-сироты, в 2001 году продала 2-х комнатную квартиру подопечной, а полученные деньги (250 000 рублей) потратила на покупку жилья для своих родных детей. В настоящее время опекун готов вернуть своей подопечной те самые 250 000 рублей, но ведь на эти деньги сейчас квартиру не купишь. Куда смотрели органы опеки и попечительства? Кто сейчас должен понести за это ответственность? И как защитить нарушенное право сироты?

ПОДРОБНЕЕ. В Городскую общественную организацию Центр семейного образования и воспитания "Семья и дети" за помощью обратилась молодая женщина – Олеся Т. 27 лет с полутора годовалым сыном, переживающая кризисную ситуацию по причине отсутствия жилья. Она просила оказать содействие в решении следующей проблемы (письменное  согласие на использование персональных данных Олеси у Центра «Семья и дети» имеется). 

В 1999 году  Олеся после смерти отца и матери осталось круглой сиротой и оказалась единственной наследницей двухкомнатной квартиры в г.Курске. Родная сестра её матери (далее –тётя) оформила над Олесей опекунство и забрала девочку на постоянное место жительство в г.Новосибирск. В 2001 году квартира в г.Курске была продана за 250 000 рублей, с целью приобретения жилья для Олеси в г.Новосибирске. Однако квартиру для Олеси тетя в 2001 году не купила, а в 2004 году тётя «заняла» деньги, полученные от продажи квартиры, у Олеси для приобретения жилья своим детям, сняв их самовольно со счёта Олеси в СБ РФ, где тётя и работала. По словам тёти, деньги, взятые в долг у Олеси находятся на счету в СБ РФ, открытом в 2008 году на имя тёти, и она готова Олесе отдать – 250 000 рублей.

В 2001 году на полученные от продажи квартиры в г.Курске деньги можно было приобрести аналогичную квартиру в г.Новосибирске, а в настоящее время на 250 000 рублей квартиру купить невозможно. Документов на продажу квартиры у Олеси нет. В устном разговоре тетя подтвердила, что продажа квартиры имела место и сообщила свою версию о том, что не смогла на деньги, вырученные от продажи квартиры, купить квартиру в Новосибирске. Тетя какие-либо документы предоставлять отказалась. В настоящее время Олеся – мать-одиночка, у неё нет собственного жилья и поэтому она вынуждена проживать в материнской обители.

Сотрудники Центра «Семья и дети» провели с тётей переговоры, убеждая её в необходимости покупки для Олеси Т. жилья, или возврате денег с учётом роста цен на жильё за период с 2001 года по 2011г. Оба варианта были отклонены. Кто должен понести должностную ответственность за сложившуюся ситуацию? Как защитить жилищное право молодой матери из числа сирот?