Покупка квартиры за счет средств материнского капитала

Question

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста возможно ли такое совершение сделки как Мы находим хозяина квартиры которую хотим купить.Договариваемся с ним на покупку,пзатем ПФРФ перечисляет ему мат.капитал,еще мы ему Ную сумму даем наличными и дальше снимаем квартиру под дальнейший выкуп.Подскажите как нужно зафиксировать то,что мы ему перечислили средства мат.капитала?потом взять с него расписку за наличные что он взял с нас?и как потом нам заключать договор где ежемесячно брать с него подпись за то,что он берет деньги уже не за съем а конкретно за выплату квартиры.Возможно ли вообще такое?то есть выходит так:квартира стоит 1.750.000 ПФРФ перечисляет хозяину 433т.р с мат.капитала (20 сняты с кризисом) и плюс даем под расписку примерно 400т.р и ежемесячно по 15-20т.р за квартиру типо выкуп.Идут ли на такие сделки Собственники?нет возможности взять ипотеку!т.к муж работает не официально,а если даже и работал то доход его составляет 20т.р что скорее всего банк не одобрил бы нам ипотеку с таким доходом.В семье еще 2е деток.И муж не был в армии,нет военного билета.Подскажите как правильно нужно поступить,чтоб приобрести хоть какую-нить крышу над головой!может проще купить частный дом?младшему ребенку 8 месяцев.Материнский капитал на руках.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Уж слишком мудреная схема,

Но по сути, если продавец согласен на такие условия, то Вам также потребуется согласие ООиП.

Скажите, а Вы не пробовали обратиться в районную администрацию за информацией о том, какие льготные программы приобретения жилья действуют в Вашем регионе?

Как вариант можно попробовать встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что позволит Вам претендовать на льготную ( социальную) ипотеку ( т.е. по сниженной % ставке).

Также в регионах действует программа «Молодая семья».

Вы указали, что «нет возможности взять ипотеку!т.к муж работает не официально», многие банки предоставляют ипотечный займ без предоставления справки от работодателя, подтверждающей з/п, правда ставка по кредиту в таких банках несколько выше, и составляет порядка 13-15% годовых.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Что нужно для признания гражданина малоимущим и предоставления жилья? http://taktaktak.ru/problem/6886

Нет постоянной регистрации. На какую помощь от государства может рассчитывать молодая семья? http://taktaktak.org/problem/8345

Хотим приобрести жилье, имеем ли мы право на какую-либо из социальных программ? http://taktaktak.org/problem/9814

Отказали в участии в программе "Молодая семья". Что делать? http://taktaktak.org/problem/9066

Не двигаемся в очереди на получение сертификата по программе "Молодая семья" http://taktaktak.org/problem/11826

Очередь по программе молодая семья http://taktaktak.org/problem/11649

Диана Третьякова · Answer

Добрый день! На Ваш вопрос &laquo;идут ли на такие сделки Собственники?&raquo; - поясняю, что это зависит от того, согласиться ли конкретный собственник, продавать Вам квартиру на таких условиях.