Как будет происходить раздел имущества после развода?

Question

Я домохозяйка,сижу в декрете. Работала я до беременности продавцом-консультантом официально 3-4 месяца, потом ушла узнав что забеременела. С мужем прожили почти 2 года. После развода я хотела подать на раздел имущества. в браке была куплена квартира за 19 тыс долларов, при оценке квартиры сказали что стоит она 23 тыс долларов. взята она в ипотеку. она записана на мужа. за квартиру мы внесли половину от стоимости суммы.мой отец подарил мне 1100000тыс(взяв в кредит ),а муж занял 800 тыс у бабушек наличными(без кредита), плюс мой муж сделал дома ремонт на 300 тыс. Квартира в залоге у банка. У нас еще есть несовершеннолетний ребенок. После того как купили квартиру. прожили где-то пол года. пол года он выплачивал ипотеку. а ипотека на 8 лет.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

Как видно из Вашего вопроса, брачного договора у Вас с супругом не было. Значит, действует законный режим имущества супругов (общая совместная собственность).

Семейный кодекс РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, то, что Вы не работали какое-то время, то это также дает Вам право на общее совместное имущество.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

все имущество, нажитое супругами в период брака, будет разделено в равных долях независимо от того на кого оно оформлено. таким же образом будут делиться и долги ( если кредиты оормлялись не для личных целей одного из супругов, а на нужды семьи, то они подлежат разделу пропорциоально долям в общем имуществе.)

дети не участвуют в разделе имущества родителей. но иногда при определении долей в жилом помещении, суд, действуя в интересах ребенка, может отойти от принципа равенства и увеличить долю того супруга, с кем остается ребенок.

что касается раздела квартиры, получается, что вложений со стороны супруга на 20 т.р. больше, чем с Вашей, предложите ему компенсацию в размере 10 т.р. и делите квартиру пополам. поскольку квартира находится в залоге у Банка и учитывая, что в настоящее время Вы находитесь в декретном отпуске, банк навряд ли согласится внести Вас в ипотечный договор в качестве созаемщика. поэтому можно заключить с супругом соглашение о том, что Вы совместно несете обязанность по уплате ежемесячных взносов, а после погашения ипотеки, Вы делите квартиру в равных долях. либо можно продать квартиру через агентство недвижимости, погасить ипотеку и разделить денежные средства почти в равных долях. Есть еще вариант, когда 1 из сторон выплаивает другой стороне компенсацию за причитающуюся ей долю.

хочу напомнить про то, что Вы имеет право требовать алименты не только на содержание ребенка, но и на Ваше содержание до достижения ребенком трехлетнего возраста.