Расстояние от дома до границы участка, если участок очень узкий

Question

Добрый вечер. Вопрос такой. Я являюсь арендатором лесного земельного участка размером 7 на 20 метров. Также я имею утвержденный министерством лесного хозяйства план освоения лесного участка, где сказано, что я имею право на нем построить дом размером 6 на 10 метров. Сейчас я начала строительство дома, уже возведен первый этаж. Реальный размер его 6 на 8 метров. Так как участок узкий, то расстояние до границ соседних, также арендованных, участков, составляет по 50 см. Один из соседей предъявил мне претензию, что граница моего дома должна быть не ближе 1 метра от границы участка. Но я не могу этого сделать, так как в таком случае дом пройдет точно ПО границе другого соседа. Правомочны ли претензии соседа?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Размещение построек на участке регламентировано СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), с полным текстом можно ознакомиться здесь: http://www.snip-info.ru/Sp__30-102-99.htm

Важно учитывать границы участка с соседями. Если принять, что забор у Вас стоит точно по границе участка, то жилой дом должен располагаться на расстоянии не менее 3м от забора.

Также хочу обратить Ваше внимание на то, что помимо норм, обеспечивающих санитарно-гигиенические условия застройки, есть еще и противопожарные нормы, выполнение которых не менее важно. Они регламентируются СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» табл.1

Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

http://taktaktak.org/problem/11694

http://taktaktak.org/problem/16474