Как заставить соседей убрать деревья-сорняки на своей запущенном участке, которые создают тень на моей части земли?

Question

Дом и участок в долевой собственности в городской черте. Моя половина (и дома и участка приватизирована). У соседей - аренда земли. Их участок запущенный: бурьян выше человеческого роста, деревья-сорняки (например, американский клен, который в высоту достигает 21 м., в диаметре - 90 м.) вплотную примыкают к моему забору, постепенно ломая его и создавая тень на моем участке. Просьбы спилить деревья-сорняки остаются без ответа. Куда мне обратиться, чтобы заставить соседей выполнить мои требования и какие меры административного воздействия для этого существуют?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Размещение всех построек и насаждений на участке регламентировано СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), с полным текстом можно ознакомиться здесь: http://www.snip-info.ru/Sp__30-102-99.htm

В соответствии с положениями п.5.3.4 вышеуказанного СП,

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил;

от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;

от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;

от стволов высокорослых деревьев —4 м;

среднерослых — 2 м;

от кустарника — 1 м.

Также хочу обратить Ваше внимание на то, что помимо норм, обеспечивающих санитарно-гигиенические условия застройки, есть еще и противопожарные нормы, выполнение которых не менее важно. Они регламентируются СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» табл.1

Если деревья и кустарники расположены на участке Ваших соседей с нарушением данных правил, можно направить ( а можно и не направлять) соседям письменное требование убрать в определенный срок данные постройки, с указанием, что в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в суд. Если к указанному времени никаких действий не последует далее Вы вправе направить заявление в Роспожнадзор, либо сразу обратиться в суд с иском о понуждении соседей снести постройку.

Поскольку «У соседей - аренда земли», свои письменные требования Вам необходимо направить к собственнику земельного участка-районной администрации.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с решениями суда по похожим проблемам: http://maiminsky.ralt.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=1175

http://actoscope.com/pfo/chyvashiya/leninsky-chv/gr/1/o-ponuzhdenii-ubrat-stroenie29062011-2493488/