Сосед хочет провести межевание земли и заново разделить территорию. Что делать?

Здравствуйте! Прошу помочь и посоветовать что делать? Я живу в двухквартирном коттежде, квартира приватизирована, а земельный участок нет (в аренде). Этому коттедж построен давно.. и земля разделена , её еще делили мои родители и соседи по дому. Границы (забор), стоит не ровно, на нашей территории, если считать от середины дома, то забор как бы стоит на стороне соседей через стенку(примерно на 2 метра) т.е. залазит на их территорию, как бы для них думается и видится что у нас больше, но если смотреть землю в общей  площади, то с другими соседями (рядом с нашим домом, также огорожена территория от других соседей), у нас получается очень маленький  участок, и забор от крыльца в метрах 3 -4 .. примерно. Сосед через стенку требует чтобы мы уступили ему эту территорию, т.е хочет отрезать у нас 2 метра этих. А НА ЭТИХ 2 МЕТРАХ  стоят еще 2 постройки, произведеннные еще очень давно (кладовка\) - (слышала что старые постройки сносить нельзя) и в полисаднике та же ситуация( как я понимаю полисадничную территорию делить вообще нельзя, но если там уже стоит забор, то нет же обязанности его убирать?). Он хочет провести межевание земли. и заново разделить территорию. Поясните пожалуйста что в этом случае делать, куда обращаться и как бы вы поступили на этом месте. и на какие законы нужно ссылаться. И как вы думаете кто прав, и правомерно ли это? Он купил участок с такой уже поделенной территорией совсем не давно, а теперь еще решил территорию заново делить...