Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 16 860
№ 16 860
налоги и кредит
недвижимость
финансы
РЕШЕНО

Налоговый вычет при покупке квартиры

Анонимно

16 июня 2015, 17:53

Здравствуйте!

В 2012 году купил квартиру за 2 млн. Моя доля 1/4. В 2013 году получил вычет в размере 65 т.р. В 2013 году квартиру продал.

В 2014 году купил квартиру за 2 млн. Моя доля 1/2.

Могу ли я "добрать" вычет, который не получил в первый раз?

1 ответ

Диана Третьякова

17 июня 2015, 00:45

Добрый день!

Налоговый вычет определен статье 220 Налогового кодекса РФ.

В частности, указано в пункте 3, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Но Вы свой вычет уже получали. Федеральный закон Российской Федерации N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" датирован 23 июля 2013 г. http://www.rg.ru/2013/07/26/nalogk-dok.html

Таким образом, в полной мере использовать свое право на вычет могут только те покупатели, которые получат право собственности и заявят о своем праве на вычет после 1 января 2014 года.