Как правильно рассчитать налог на имущество?

Спасибо большое за  быстрое реагирование и помощь.

Здравствуйте, Елена,

Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на них) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными пп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса.

Вам необходимо сначала оплатить НДФЛ 13%, после чего обращаться в Налоговую с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета. К заявлению прилагаете документы, подтверждающие совершенные сделки.

Ознакомьтесь с похожими проблемами:

Оформление налогового вычета на квартиру              http://taktaktak.org/problem/6998

Можно ли не платить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и последующей покупке другой недвижимости? http://taktaktak.org/problem/8707

В 2013 г. продали квартиру, которая была в собственности менее 3-х лет, в этом же году купили другую квартиру. Надо ли платить налог? http://taktaktak.org/problem/11006

Здравствуйте, Елена!

Скажите, квартиру за 3150 тыщ Вы приобрели в долевую собственность или же вы единственный собственник?

Если  единственный, то получается что в налоговом периоде (2014 года) Вы получили доход (687,5 тыщ) и в этом же налоговом периоде приобрели квартиру стоимостью 3150 тыщ. Таким образом. как такового дохода Вы не получили.

Согласно ч.1ст. 220 Налогового Кодекса РФ,  при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: (то есть на уменьшение суммы, от которой нужно уплачивать налог НДФЛ 13%)
1:  в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,  (рассчитаем: Вы получили доход 687,5 тыщ. уменьшаем эту сумму на сумму вычета (687,5-100 000 ), получаем, что сумма, подлежащая налогообложению = 0! таким образом, налог НДФЛ Вам платить не нужно).

Таким образом, декларацию Вам  подавать нужно, а налог платить нет.