Проблема с заказчиком

Question

Здравствуйте , у нас вот какая проблема: мы с напарником занимаемся ремонтным работами домов и жилых помещений. На нас по объявлению вышел заказчик. Ему нужно сделать ремонт в его доме размером 95кв М. Договорились на определенную сумму и срок. Мы взяли задаток в размере 50 тыс. руб. И дали ему расписку на оказание ремонтных работ и что взяли задаток. Она не заверена у нотариуса. После мы начали производить ремонтные работы. Мы выполнили определенный объем работ и в процессе работы у заказчика начались добавляться определенные виды работ которые не обговаривались изначально. И он ставит нам условия , если мы не успеем в срок , то он нам ничего не заплатит и еще заставит выплачивать за потраченный материал за работу... Вот так, подскажите что делать в такой ситуации?

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Конечно, для более точного ответа, хотелось бы видеть что Вы написали в расписке. Заключали ли Вы договор на выполнение работ? исходя из этого уже можно будет проанализировать судебную перспективу иска заказчика.

Анна Гулевич · Answer

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Константин Ивушкин · Answer

Здравствуйте ! Договор не заключали, только расписка .

Анна Гулевич · Answer

опять же нужно видеть о чем с заказчиком Вы договаривались. Прописывали ли Вы виды работы и сроки выполнения этапов работ?

Кто был инициатором проведения дополнительных работ? это были скрытые работы или же заказчик придумал из уже в ходе выпонения работ?

Анна Гулевич · Answer

Направьте Заказчику претензию (сделать это можно направив заказчику заказное письмо с описью вложения), в которой укажите, что из-за выполнения дополнительных работ, которые не были оговорены изначально, Вы не успете закончить работы в срок.

Вам нужно заключить дополнительное соглашение о переносе сроков выполнения работ.

Константин Ивушкин · Answer

В расписки: мы такие то такие , оказываем ремонтные работы жилого дома 95 кв. М под ,, ключ '' до 1 августа и взяли аванс в размере 50 тысяч рублей.

Константин Ивушкин · Answer

Что он может сделать на основании этой расписки?

Анна Гулевич · Answer

виды работ не прописывали?

Константин Ивушкин · Answer

Виды работ не прописывали

Анна Гулевич · Answer

ну сложно будет в суде и Вам и закачки в суде что-либо взыскать...

Заказчику нужно будет доказать, что Вы не выполнили "Ремонт под ключ", Вам нужно будет доказать, что Вы выполнили "Ремонт под ключ" и хотите получить оставшуюся сумму.

Судебная перспектива очень мрачная, так что договаривайтесь миром.

И направьте уведомление о то, что сроки выполнения работ переносятся по причине дополнительных работ.