Раздел земельного участка собственником.

Здравствуйте,

Скажите, а зачем было обращаться в сомнительную фирму, которая затягивает сроки, если эту услугу Вам могли оказать в федеральной службе регистрации, кадастра и картографии?

При чем здесь Администрация, если Вы являетесь собственником  данного з/у? По инструкции по проведению межевания земель согласования проводится с собственниками и землепользователями, а собственником участка являетесь Вы, а не администрация.

При разделе земельного участка, находящегося в собственности гражданина, от Администрации может потребоваться только информация о том,  какая минимальная площадь земельных участков установлена в Вашем регионе. Если вновь образованные наделы будут соответствовать этой площади, то Вы без особых проблем имеете право произвести процедуру повторного межевания, установить границы двух участков, поставить их на единый кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на два отдельных земельных участка.

Для проведения повторного межевания обратитесь в  федеральную службу регистрации, кадастра и картографии (кадастровую палату), вызовите кадастрового инженера, который проведет весь перечень необходимых технических работ по разделу единого надела.

Предъявите полученные технические документы в федеральную службу регистрации, кадастра и картографии (кадастровую палату). Подайте заявление, представьте свидетельство о праве собственности на единый надел. На основании предъявленных документов ваши два надела поставят на единый кадастровый учет, присвоят им разные кадастровые номера и оформят кадастровый паспорт, выписку из которого вам нужно получить, чтобы провести процедуру оформления прав собственности на вновь образованные земельные участки. При этом, перед тем, как оформлять новые участки, не забудьте снять с учета старый участок.

Для регистрации права собственности на два разных земельных участка, образованных с единого надела, необходимо обратиться в регистрационную палату.

Вам необходимо будет предъявить паспорт, свидетельство о собственности на единый участок, кадастровые выписки на оба вновь образованных участка, заполните заявление, заплатите государственную пошлину в двойном размере, так как регистрация прав собственности будет производиться на два разных участка.

И уже через  месяц Вам должны выдать два свидетельства о собственности.

Здравствйте!

Как верно указала эксперт Ирина,  для оформления выдела земельного участка Вам нужно поставить участки на кадастровый учет  (получить кадастровые паспорта) и зарегестрировать на нх право собственности. Перечень необходимых документов для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, представляемых с заявлением:

• межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

• копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости;

Межевой план могут составить кадастровые инженеры в частной фирме, либо в МУПе.