Сдача собственниками в аренду земли МКД

Question

Помогите, пожалуйста. Мне предложили провести собрание в МКД. Повестка: Сдача в аренду земельного участка МКД под ларек. Необходимо ли в этом случае собственникам формировать участок? Если необходимо, должны ли они будут платить земельный налог? В листе решения нет вопроса о формировании участка, но я волнуюсь, если собственники согласятся сдавать в аренду, не повлечет ли автоматически их решение на согласие о формировании их земельного участка. Ведь тогда им придется платить земельный налог. Как я буду тогда людям в глаза смотреть. Заранее благодарю за ответ. Елена

Александр Зотин · Accepted Answer

1. Земельный налог с января 2015 г НЕ ВЗИМАЕТСЯ ВООБЩЕ с собственников квартир. И до этого срока он взимался кое-как и был невелик. Поэтому смотреть в глаза людям можно смело.

2. Земельный участок принадлежит дому как общедолевая собственность в силу выделения земли при строительстве, а вовсе не по причине его "формирования". Вы же не "формируете" отдельно "крышу" или "стены дома". Так что и ранее вы должны были платить налог вне зависимости от уточнения границ своего участка.

3. Межевой план все-таки формировать надо. Потому что иначе вы никак не докажете конкретные границы, в которых общее собрание собственников может сдавать землю в аренду.

Сдача собственниками в аренду земли МКД

Похожие консультации